Unterhalt einer Wohnung in der Türkei: Hauptkosten
Wenn Sie planen , eine Immobilie in der Türkei zu kaufen , sollten Sie über die Kosten für die Quadratmeterhaltung nachdenken. Wir sagen Ihnen, wie viel es kostet, eine Wohnung in der Türkei zu unterhalten, und gehen auf die wichtigsten Ausgabenkategorien ein – Miete, Steuern und damit verbundene Zahlungen.
Hauptausgaben
Eine Wohnung am warmen Meer ist in jedem zivilisierten Land schön und prestigeträchtig. Für alle Quadratmeter muss der Eigentümer in Alanya, Antalya und Belek eine monatliche Miete zahlen. Die allgemeine Stromrechnung in einer Luxus- oder Standard-Wohnanlage in Alanya (irgendeine türkische Stadt) besteht aus den Hauptposten:
- Aidat in Höhe von mindestens 30 Lira (ca. 4 Euro) monatlich (Zahlung für komplexe Dienstleistungen der Wohnanlage, - Pflanzenpflege, Reparaturen, Wartung, Reinigung aller Gegenstände auf dem Gebiet der Wohnanlage).
- Strom (eine regelmäßig laufende Klimaanlage kostet etwa 100-150 Lira).
- Wasser (ab 20 Lira).
Die Preise für den Kauf türkischer Immobilien und die anschließende Instandhaltung sind recht erschwinglich. Viel hängt von der Wohnfläche, der Anzahl der auf dem Territorium lebenden Menschen und der Zugehörigkeit zu einer bestimmten Klasse der Wohnanlage ab. Für eine einfache Wohnung ist deutlich weniger Geld nötig als für den Unterhalt einer Elite-Villa auf zwei Ebenen in den Bergen.
Besonderheiten der Versorgungszahlungen
Immobilienmakler werden potenzielle Immobilieneigentümer im ausgewählten Land über den Mangel an zentraler Heizung (dank des milden, warmen Klimas) informieren. Häuser werden beheizt:
- Klimaanlage.
- Elektrische Heizungen.
Der teuerste Nebenkostenposten ist Strom. Die Bürger vor Ort versuchen, ihre Kosten durch die Installation von Solaranlagen zu senken – die Einsparungen sind wirklich spürbar. Türken nutzen aktiv Energiesparlampen, was zu zusätzlichen Einsparungen führt. In Wohnungen installierte Zähler führen Aufzeichnungen nach 3 Tarifen. Die Berechnung des Energieverbrauchs erfolgt auf unterschiedliche Weise (Bezugspunkt ist eine bestimmte Tageszeit). Türken bevorzugen herkömmliche Gasgeräte (sie schließen eine Gasflasche an) gegenüber Elektroherden.
Die Grundsteuer in der Türkei wird jährlich in einer einzigen Zahlung gezahlt (der Betrag beträgt 0,1-0,3 % des Wohnungspreises). Die Instandhaltung von Wohnraum kostet im vertretenen Land jährlich etwa 1.500 Euro. Der Preis ist durchschnittlich und kann variieren (der angegebene Parameter wird von der Stadt, der Region, der Wohnanlage und der Gesamtfläche des Hauses beeinflusst).
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