So kaufen Sie eine Wohnung in der Türkei für einen russischen Staatsbürger

Merkmale der Transaktion und Vorgehensweise beim Kauf einer Wohnung

Türkiye ist ein buntes und facettenreiches Land mit herrlichen Stränden und einer einzigartigen Kultur. Hier können Sie beim Immobilienkauf eine Immobilie mit optimalen Parametern hinsichtlich Zimmeranzahl, Aufteilung und Lage auswählen. Wie kann ein russischer Staatsbürger eine Wohnung in der Türkei kaufen ?

Grundregeln des Erwerbs

Immobilien in der Türkei können nicht nur von Einheimischen, sondern auch von Ausländern erworben werden. Im Jahr 2012 wurde im Land das Prinzip der Gegenseitigkeit abgeschafft. Nach seinen Vorgaben durfte der Kauf nur von Staatsangehörigen von Staaten durchgeführt werden, in denen den Türken eine ähnliche Möglichkeit geboten wird.

Für ausländische Käufer bietet das Land folgende Besonderheiten:

• Registrierung von Eigentum sowohl für juristische als auch für natürliche Personen;
• Bürgern Russlands und der Ukraine ist der Erwerb von Immobilien in Grenzgebieten an der Schwarzmeerküste verboten;
• Die verfügbaren Einrichtungen konzentrieren sich auf Istanbul an den Küsten der Ägäis und des Mittelmeers.
• Verfügbar für den Kauf von Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Investitionen in den Kauf einer Wohnung ermöglichen es Ihnen, unabhängig von den Kosten eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Wenn Eigentum für mindestens 1 Million US-Dollar erworben wird, wird die Staatsbürgerschaft auf Antrag sofort verliehen.

Das Verfahren zum Kauf einer Wohnung in der Türkei

Einige der besten Immobilien werden in Alanya und Side vorgestellt. Was ist zu tun, um die Immobilie richtig auszuwählen und zu registrieren? Achten Sie darauf, einen zuverlässigen Makler zu finden. Sie müssen sich keine Sorgen um Ihre Ersparnisse machen, wenn Sie sich für ein Unternehmen mit Betriebslizenz entscheiden.

Die folgende Sequenz wird durchgeführt:

1. Abschluss eines Kauf- und Verkaufsvertrages. Es enthält den Betrag und die Zahlungsbedingungen sowie Informationen über die zu verkaufende Wohnung. Das Dokument kann von einem Notar unterzeichnet und beglaubigt werden. Das Eigentum kommt jedoch erst nach Erhalt der TAPU – einer Eigentumsbescheinigung.
2. Zahlung einer Anzahlung. Sie beträgt 5-10 % der Gesamtkosten.
3. Vorbereitung der Unterlagen zur Registrierung. Auf Wunsch können Sie einem Makler eine Vollmacht erteilen, die die Transaktion komplett abwickelt. eine TIN und ein Bankkonto werden vergeben, wenn bargeldlose Einzahlungen geplant sind.
4. Zahlung für die Transaktion. Das Geld wird in einer geeigneten Währung eingezahlt: Euro, türkische Lira, Dollar, britische Pfund.
5. Erwerb von Eigentumsrechten. Im letzten Schritt wird von der Katasterbehörde ein TAPU ausgestellt. Auf dieser Grundlage wird ein Vertrag über Versorgungsleistungen erstellt.

Damit ist der Registrierungs- und Kaufvorgang abgeschlossen. Dadurch wird der Käufer Eigentümer und kann die Wohnung gleichberechtigt mit den Anwohnern selbstständig verwalten.

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