Was muss ein Rentner wissen, um eine Wohnung in der Türkei zu kaufen?
Urlaub in der Türkei ist unvergesslich. Die Menschen werden oft von dem Gedanken an die Schönheit dieses Landes heimgesucht. Ich möchte zurück, wo es nach salzigem Meer riecht und die Sonnenstrahlen die Haut streicheln. Türkiye ist eines der beliebtesten Reiseziele im Bereich Immobilienerwerb. Überlegen wir, wie man für einen Rentner in der Türkei eine Wohnung kauft, um das ganze Jahr über im Land bleiben zu können?
Der Kauf gilt als gute Investition oder als Möglichkeit, im Alter den Wohnort zu wechseln. Der Erwerb einer Wohnung ermöglicht Ihnen einen uneingeschränkten Aufenthalt im Land und eröffnet die Möglichkeit, Ihren Wohnsitz sichtbar zu machen.
Sie sollten eine Transaktion nicht blind durchführen. Fahren Sie im Urlaub zunächst in die Stadt, die Sie interessiert, übernachten Sie in einem Hotel und schauen Sie sich die zum Verkauf stehenden Immobilien genauer an. Die Preispolitik von Wohnungen hängt direkt von folgenden Merkmalen ab:
- Standort;
- Qualität der Konstruktion;
- Infrastruktur;
- Entfernung von Tourismuszentren.
Immobilienfirmen oder Immobilienagenturen, die an Ausländern verkaufen, organisieren häufig Führungen für potenzielle Käufer im Ruhestand, um das zum Verkauf stehende Produkt vorzuführen. Lesen Sie vor Ihrer Reise Informationen über:
- das Leben der indigenen Bevölkerung;
- der Bauträger und seine errichteten Anlagen;
- Einkaufsbedingungen für russische Rentner.
Die Gesetze der Russischen Föderation verbieten den Besitz von Eigentum im Ausland nicht. Der Deal ist schnell abgeschlossen. Nach 100 %iger Bezahlung erfolgt die Eintragung des Käufers in das offene Eigentümerregister. Es wird ein Auszug mit Eigentumsnachweis ausgestellt.
Der Kauf einer Wohnung in der Türkei wird keine großen Probleme bereiten, wenn Sie die Unterlagen zunächst richtig vorbereiten. Der Kauf- und Verkaufsvertrag muss bestimmte Bedingungen enthalten:
- Informationen über die zu erwerbende Immobilie, vom Grundriss bis zur Nummer des Grundstücks unter dem Gebäude;
- Transaktionsbetrag mit Aufschlüsselung des Vorschuss- und Kapitalbetrags;
- Rückzahlungsplan, Bedingungen der Geldüberweisung;
- Pflichten jeder Partei;
- Daten des Verkäufers, Käufers.
Das Dokument ist zweisprachig verfasst. Die Vertragsunterzeichnung ist die halbe Miete. Die Registrierung der Immobilie steht bevor.
Überlegen wir, was für die rechtliche Registrierung von Wohnungen erforderlich ist:
- Russischer Reisepass des Käufers eines Rentners;
- eine notariell beglaubigte und ins Türkische übersetzte Kopie des Reisepasses;
- Fotografien für Dokumente;
- Steueridentifikationsnummer in der Türkei eröffnet.
Das Eigentum wird vom Katasteramt formalisiert, das nach Prüfung der Unterlagen eine Eigentumsbescheinigung für die Immobilie ausstellt.
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