← Вернуться к списку объектов

Пакет из 2 квартир в Махмутларе под гражданство Турции — 1+1 и 2+1 дуплекс в одном комплексе

38746500 ₽

390000 €

12776400 ₺

425100 $

Узнать детали по объекту

Пакет из 2 квартир в Махмутларе под гражданство Турции — 1+1 и 2+1 дуплекс в одном комплексе

с зимним бассейном

с видом на горы

с бассейном

подходит для гражданства

никто не жил

с видом на море

отельная инфраструктура

возможна под краткосрочную аренду

Пакет из 2 квартир в Махмутларе под гражданство Турции — 1+1 и 2+1 дуплекс в одном комплексе

38746500 ₽

390000 €

12776400 ₺

425100 $

Узнать детали по объекту

Объект на карте

Другие объекты в этом районе

Полезно перед покупкой

Подобрать объект Проверка объекта ВНЖ и гражданство Расходы при покупке

Анна Унал

Генеральный директор & Владелец компании

Телефон: 0535 263 84 63

Получить больше информации по объекту

Оставьте контакт — мы свяжемся с вами и подробно расскажем по этому объекту.

Или напишите нам сразу в любой из удобных вам мессенджеров

ID объекта	R24-5499
Локация	Махмутлар
Площадь	58 - 113
Спальни	1 - 2
Ванные	1-3

Этаж	1-9
До моря, м.	500
Мебель	Чистовая отделка
Год постройки	2023

Объект на карте

Два объекта в одном комплексе — удобная схема под гражданство, жизнь и аренду

Это не одна квартира, а готовый пакет из двух объектов в одном жилом комплексе в Махмутларе. Такой формат особенно интересен тем, кто хочет не просто купить недвижимость в Турции, а сразу решить несколько задач: получить гражданство, жить в одном объекте и использовать второй для аренды, гостей или дополнительной гибкости.

Схема здесь сильная и понятная: дуплекс 2+1 можно оставить под себя, а квартиру 1+1 — использовать как отдельный актив. Это уже не случайная покупка “по квадратам”, а более умная модель владения недвижимостью в Турции.

Краткий ответ: да, это сильный вариант для тех, кто рассматривает недвижимость под гражданство Турции и при этом хочет получить не формальный объект “под паспорт”, а практичную схему для жизни и дохода.

Что важно знать

Главная ценность этого варианта — в структуре покупки. На рынке часто приходится выбирать: либо брать один крупный объект для себя, либо покупать что-то более универсальное под аренду. Здесь такого конфликта нет: две квартиры в одном комплексе позволяют разделить сценарии использования.

Второй важный момент — оба объекта находятся в одном комплексе. Это сильно упрощает всё, что будет после покупки: контроль, управление, обслуживание, заселение гостей или арендаторов. Для собственника, который не живёт в Турции постоянно, это реально удобно.

И третье: подходит под гражданство не значит “ничего не надо проверять”. Финально всегда нужно смотреть структуру сделки, оценку, документы и актуальные требования на момент оформления. Но как стартовая модель — это очень сильный вариант.

Кому это подходит

для семьи — жить в одном объекте, второй держать под гостей или аренду;
для покупателя под гражданство — более практичный формат, чем один “случайный” дорогой объект;
для инвестора — один актив можно использовать, второй — монетизировать;
для тех, кто планирует переезд — удобно жить и параллельно иметь второй рабочий объект;
для тех, кто хочет аренду — особенно в формате, где всё находится в одном комплексе и проще контролируется.

О самих объектах

В пакет входят две квартиры разного формата, и именно это делает предложение сильным. Первый объект — дуплекс 2+1 с более приватным и “жилым” сценарием использования. Такой формат обычно лучше подходит для собственного проживания, отдыха с семьёй или более комфортной жизни в Турции.

Второй объект — квартира 1+1, которая по логике рынка намного проще и быстрее работает как арендный формат. Это универсальная площадь и понятный продукт для спроса.

Оба объекта в новом доме с чистовой отделкой. Это важно: вы не заходите в старый фонд с чужой историей, странным ремонтом и непонятными вложениями после сделки. Здесь база новая, современная и нейтральная.

По фото видно, что у дуплекса хорошее ощущение объёма, открытые виды, нормальная глубина пространства и удобное разделение уровней. А это как раз то, чего часто не хватает в “бумажно дорогих”, но неудобных объектах.

О комплексе

Комплекс здесь тоже играет важную роль. Это не просто дом, а проект с нормальной инфраструктурой, которая усиливает и сценарий жизни, и арендную привлекательность.

открытый и зимний бассейн;
хамам, сауна, римская парная;
фитнес-зал;
кинотеатр;
детская комната и игровая зона;
ландшафтная территория;
зона барбекю;
генератор, консьерж, видеонаблюдение;
парковка и продуманная внутренняя организация.

Для арендатора это означает более сильную упаковку объекта. Для семьи — более удобную повседневную среду. Для инвестора — дополнительный аргумент, почему такой актив легче объясняется рынку.

О районе

Махмутлар — один из самых активных районов Алании по спросу на покупку и аренду. Здесь давно сложилась полноценная городская среда: супермаркеты, кафе, транспорт, аптеки, повседневная инфраструктура, прогулочные улицы и понятная логика жизни круглый год.

Район сильный именно тем, что подходит сразу под несколько сценариев: для постоянного проживания, для длительного отдыха, для аренды и для ликвидной покупки в Алании. Именно поэтому недвижимость в Махмутларе стабильно остаётся одной из самых востребованных на рынке.

Плюс здесь около 500 метров до моря, а это уже не “далеко от пляжа”, а нормальное расстояние для жизни и аренды без перегруза первой линии.

Основные ошибки, которые этот формат закрывает

Первая частая ошибка — брать один дорогой объект “на всё сразу”, который потом неудобен и для жизни, и для аренды. Здесь это решено грамотнее: один объект живёт как личный, второй — как рабочий.

Вторая ошибка — покупать два разных объекта в разных домах или районах, а потом тратить силы на управление, логистику и обслуживание. Здесь всё сосредоточено в одном комплексе, и это реально упрощает владение.

Третья ошибка — искать недвижимость для статуса, но не думать о том, как ею потом пользоваться. Здесь логика использования уже встроена в сам формат покупки.

Итог

Это очень сильный пакет для тех, кто хочет купить недвижимость в Турции с расчётом, а не просто по эмоции.

Один объект может закрывать жизнь или отдых, второй — доход или гибкость. При этом всё находится в одном новом комплексе в одном из самых активных районов Алании. Для рынка это действительно рабочая модель.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Алании под гражданство, аренду и личное использование, этот пакет точно стоит разбирать отдельно.

Напишите нам — подскажем, как этот пакет лучше рассматривать именно под вашу задачу: для гражданства, жизни, аренды или инвестиции.

Написать в Telegram

FAQ

Подходит ли этот пакет под гражданство Турции?
Да, такой формат может подходить под гражданство, но финально всё нужно проверять по документам, оценке и актуальным требованиям на момент сделки.

Можно ли жить в одной квартире, а вторую сдавать?
Да, именно в этом и одна из сильных сторон данного пакета. Это один из самых логичных сценариев использования.

Подходит ли пакет под аренду?
Да, особенно квартира 1+1. Такой формат удобен для краткосрочной и сезонной аренды, если всё оформлено корректно.

Почему важно, что обе квартиры в одном комплексе?
Так проще управлять недвижимостью, контролировать обслуживание, заселения и все бытовые процессы.

Насколько сильна локация?
Махмутлар — один из самых активных районов Алании по спросу на покупку, аренду и повседневную жизнь.

Есть ли у комплекса инфраструктура?
Да, здесь полноценная инфраструктура: бассейны, SPA, фитнес, кинотеатр, детские зоны и сервисная среда.