Cдача недвижимости в аренду

Специалисты Maxhome Invest НЕ ПРОСТО продадут вам недвижимость, но и с радостью возьмут на полное управление и сдачу ее в аренду. Мы профессионально занимаемся краткосрочной арендой.

Поэтому вашу недвижимость поставим на учет в налоговой, получим на нее лицензию для сдачи в аренду, найдем арендаторов, зарегистрируем их в полиции, встретим в аэропорту, заселим в квартиру, оплатим коммунальные счета, сделаем уборку и выплатим вам доход от сдачи вашей квартиры или виллы.

Сейчас в Турции активно покупают недвижимость с целью пассивного заработка в евро. Потому что отдых вне отелей все включено набирает все большую популярность среди иностранных туристов. И средний годовой заработок от аренды может составлять 8-10% годовых в евро!

Мы так же помогаем сдавать в аренду квартиры и виллы наших покупателей и обеспечиваем им стабильный пассивных доход в евро!

Внимание! Мы берем на полное управление квартиры только у клиентов, которые приобретали недвижимость в нашей компании Maxhome Invest. Потому что сдавать в аренду квартиры это ответственный момент и далеко не каждая квартира и вилла на побережье Анталии в Аланьи будет хорошо сдаваться за высокую цену и будет пользоваться спросом. Поэтому мы с нашими покупателям совместно тщательно прорабатываем рынок и анализируем объекты, чтоб выбрать правильный и выгодный обоим сторонам и покупателю собственнику и нам как агентству.

После покупки недвижимости и оформления ее в собственность, специалисты нашей компании помогаю клиентам с обустройством и комплектацией квартиры всем необходимым именно под сдачу в аренду, чтоб гостям было уютно и комфортно.

После этого мы заключаем с собственником договор на управление, где прописываем все условия, ответственность сторон и цены на сдачу в аренду.

Далее мы получаем лицензию-разрешение на сдачу именно вашей конкретной недвижимости в аренду, ставим ее на налоговой учет и получаем доступы для регистрации жильцов в вашей квартире. Так как по закону нелегальная сдача в аренду строго запрещена и в случаи проверки со стороны властей собственнику будет штраф до 15000 лир или даже депортация, а гостей ожидает выселение и штраф до 7000 лир. А так же все кроме собственников недвижимости и их родственников должны быть зарегистрированы в полиции в течении 12 часов со дня заезда в квартиру, виллу или отель!

За услуги по сдаче вашей недвижимости в аренду, поиск арендаторов, рекламу, встречу и заселение гостей, оплату коммунальных, организацию уборки и стирки после выезда гостей, а так же регистрацию гостей арендаторов в системе полиции мы берем 20% от общей цены аренды за каждый отдельный факт сдачи.

Кроме того собственники и агентства недвижимости, которые сдают квартиру в аренду обязаны платить налог НДС он составляет 18%. В Maxhome Invest данный налог мы делим с собственниками в пропорции 8% владелец квартиры и 10% агентство недвижимости.

Доход от аренды за каждый факт аренды, мы перечисляем на банковский счет собственника или обсуждаем различные варианты подходящие обеим сторонам.