Erbrecht in der Türkei

Derzeit ist die Republik Türkei eines der attraktivsten Investitionsländer. Die Wirtschaft des Landes entwickelt sich rasant und der Prozess der aktiven Digitalisierung geht weiter. Es gibt viele Investitionsmöglichkeiten, Sie können beispielsweise Immobilien in der Türkei kaufen . Diese Strategie nimmt einen besonderen Stellenwert ein, da es staatliche Programme gibt, nach denen ein Ausländer nach dem Kauf die türkische Staatsbürgerschaft erhalten kann.

Im heutigen Artikel werden wir über das Erbrecht für Ausländer in der Türkei sprechen. Manche Leute messen diesem Thema keine Bedeutung bei, weil sie glauben, dass alle Verfahren recht einfach sind. Das ist nicht ganz richtig: Es gibt einige Feinheiten. Lass es uns herausfinden!

Kann ein Ausländer erben?

Die Antwort ist ja. Nach dem Tod eines Verwandten hat ein Ausländer, unabhängig davon, ob der Verwandte ein türkischer Staatsbürger oder ein Eigentumsbesitzer in diesem Land war, das volle Erbrecht. In diesem Zusammenhang sind mehrere wichtige Punkte hervorzuheben:

1. Das vorrangige Erbrecht haben die Kinder und der Ehegatte. Dann kommen Eltern, Geschwister, Großeltern, Onkel und Tanten.
2. Wenn eine Person in keiner der Warteschlangen Verwandte hat, wird das Vermögen auf die folgenden Verwandtengruppen verteilt.
3. Wenn eine Person kein Testament hinterlassen hat und keine Nachkommen hat, geht das gesamte Vermögen nach 12 Jahren in das Eigentum des Staates über.
4. Alle Immobilien und Transaktionen damit unterliegen den Gesetzen der Türkei.

Nachdem das Gericht über den Abschluss einer Erbschaft entschieden hat, müssen sich Immobilienerben an das Katasteramt wenden und dann die Steuer zahlen. Die Immobilie wird innerhalb von zwei Tagen beim Erben registriert.

  Erbschaft durch Testament

Bei der Übertragung von Vermögen im Rahmen eines Testaments gilt folgende Regelung: Wenn der Erblasser Kinder, eine Ehefrau, einen Ehemann oder Eltern hat, ist die Übertragung des gesamten Vermögens auf eine Person nicht möglich. Diese Personen erhalten obligatorische Erbanteile: Kinder – die Hälfte des Hauptanteils des Vermögens, Eltern – 25 %, überlebender Ehemann (Ehefrau) – 25 % des Hauptanteils.

Das Verfahren zur Erstellung eines Testaments ist im türkischen Recht geregelt. Zum Zeitpunkt der Erstellung muss der Erblasser voll geschäftsfähig sein. Andernfalls hat das Testament keine Rechtskraft.

Erben können sowohl Personen des privaten als auch des öffentlichen Rechts sein. Nur eine Einzelperson kann über Eigentum verfügen und es daher vererben. Auch diejenigen, die zu Lebzeiten des Erblassers gezeugt wurden, können eine Erbschaft antreten.

In der Türkei gibt es drei Arten von Testamenten:

1. Offiziell. Es wird von einem türkischen Notar in einem Notariat erstellt. Dieser Typ ist am häufigsten.
2. Ein schriftliches Dokument, das der Erblasser eigenhändig unterzeichnet. Das Datum muss angegeben werden.
3. Oral. Ein solches Testament ist im Notfall gültig. Der Erblasser muss sein Testament vor zwei Zeugen äußern. Sie sind verpflichtet, es unverfälscht aufzuschreiben.

Jeder, der älter als 15 Jahre ist, kann in der Türkei ein Testament errichten.

Erbschaftsverfahren in der Türkei

Wenn wir den Prozess selbst betrachten, müssen Sie hier Folgendes tun:

1. Um eine Erbschaft anzutreten, erstellen Sie in Ihrem Heimatland eine Bescheinigung über alle Erben, beglaubigen Sie diese und bringen Sie eine Apostille an.
2. Bei mehreren Erben müssen alle in die Türkei kommen. Zur Vertretung der Interessen einer Person, die eine Erbschaft antritt, können Sie eine Vollmacht erteilen.
3. Der Verzicht auf einen Erbanteil muss notariell beurkundet und mit einer Apostille versehen werden. Sie kann innerhalb von 3 Monaten nach Erhalt der Todesanzeige des Erblassers verfasst werden.
4. Der Erbgang erfolgt sechs Monate nach dem Tod des Grundstückseigentümers.
5. Der Erbe kann eine Entschädigungsklage einreichen, wenn er mit der Verteilung der Erbanteile nicht zufrieden ist. Solche Ansprüche enden in der Regel nur sehr selten erfolgreich für den Erben.

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass die Kosten für einen Anwalt, einen Übersetzer und einen Notar vom Erben getragen werden. Derzeit werden die Gesamtkosten für alle Eingriffe auf etwa 2000 Euro geschätzt.

Einschränkungen bei der Vererbung

Bewerber um einen Grundstücksanteil können aus verschiedenen Gründen abgelehnt werden. Sie alle unterliegen dem Bürgerlichen Gesetzbuch der Türkischen Republik. Sie können also abgelehnt werden, wenn:

1. Gegen die Erben oder den Erblasser wurde eine Straftat begangen.
2. Eine Person, die an einem Anteil am Grundstück interessiert war, verhinderte die Erstellung eines Testaments.
3. Sie sind ein Elternteil, dessen elterliche Rechte erloschen sind.
4. Die Ehe ist ungültig.
5. Wenn der Erbe seinen Verpflichtungen aus dem Familiengesetzbuch nicht nachgekommen ist.

All dies muss natürlich durch entsprechende Gerichtsentscheidungen nachgewiesen und bestätigt werden.

Erbschaftssteuer

Der Erbschaftssteuersatz in der Türkei ist nicht festgelegt und variiert zwischen 1 und 10 Prozent des Katasterwerts der Immobilie. Zu den Faktoren, die die Höhe dieser Steuer beeinflussen, gehören:

• geografische Lage der Immobilie;
• der Wert der Immobilie (je höher er ist, desto höher ist der Steuerbetrag).

Bedenken Sie, dass die Steuer über drei Jahre verteilt im Mai und November eines jeden Jahres zu entrichten ist, d. h. es müssen insgesamt sechs Zahlungen geleistet werden.

Die vom Immobilienwert abhängigen Steuersätze verteilen sich wie folgt:

1. 1 % – Wert bis zu 160.000 türkische Lira (TRY).
2. 3 % – von 160.000 bis 510.000 TRY.
3. 5 % – von 510.000 bis 1.280.000 TRY.
4. 7 % – von 1.280.000 auf 2.780.000 TRY.
5. 10 % – mehr als 2.780.000 TRY.

Betrachtet man die Erfahrungen anderer Länder, ist die Einführung eines solchen Systems ein rationaler Schritt.

Abschluss

Das Erbrecht für Ausländer ist eine Frage, die verantwortungsvoll angegangen werden muss. Ja, die Rechte für Bürger anderer Länder sind praktisch dieselben wie für Bürger der Türkei. Dies gilt auch für diejenigen, die eine Immobilie in der Türkei kaufen möchten. Um eine Erbschaft erfolgreich antreten zu können, müssen Ausländer die oben beschriebenen rechtlichen Feinheiten berücksichtigen. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!