Türkiye'de kamu hizmeti ödemeleri
Hemen hemen her yabancı Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir. Yasal engeller minimum düzeydedir. Ancak, satın alma işlemiyle birlikte otomatik olarak ek bir gider kalemi ortaya çıkar - elektrik faturaları. Bugün her bir öğe için boyutlarının ne olduğuna ve bu tür ödemenin nasıl yapılması gerektiğine bakacağız. Öyleyse başlayalım!
Elektrik faturaları nelerden oluşur?
Türkiye'deki konut ve toplumsal hizmet ödemeleri şunları içerir:
- Sayaç ödemeleri.
- Telefon, internet, televizyon.
- Aidat.
- Sigorta poliçesi.
Her bileşeni ayrı ayrı analiz edelim. İlkiyle ilgili hiçbir soru kalmayacak: Kural olarak bunlar gaz, su, elektrik, ısıtma için yapılan sıradan ödemelerdir. İkinci nokta da bize tanıdık geliyor.
Üçüncü kavram - aidat - bir konut kompleksinin bakımı için ödeme yapılması anlamına gelir. Kompleksteki tüm sakinlerin ödemeleri esas alınarak oluşturulmuştur. Bu şekilde toplanan fonlar avluların temizliğini sağlamak, asansörler, CCTV kameraları vb. gibi konut altyapısı unsurlarının bakımını yapmak için kullanılıyor.
Sigortadan bahsedecek olursak, Türkiye'de tüm ev sahiplerinin DASK adı verilen deprem poliçesini yaptırmaları gerekiyor. Bu, acil bir durumda sahiplere nispeten küçük bir miktar tazminat ödenmesini mümkün kılar.
Şimdi her bir gider kalemine daha detaylı bakalım ve ardından aylık elektrik faturası tutarlarını Avrupa ülkeleriyle karşılaştıralım.
Elektrik
Türkiye'de sabah, öğleden sonra, akşam ve gece olmak üzere dört aşamalı bir elektrik tarife tarifesi bulunmaktadır. Sayaçlar bu periyotlar arasında otomatik geçiş yapacak şekilde yapılandırılmıştır.
1 kWh başına maliyet, enerjinin tüketildiği aşamaya bağlıdır. Elektrik tarifesi aynı zamanda tüketime de bağlıdır: 150 kWh'nin altındaysa tarife 1 kWh başına yaklaşık 0,11 Euro olacaktır. Ayda 150 kWh'den fazla tüketirseniz 1 kWh başına 0,18 Euro ödemek zorunda kalacaksınız. Ortalama olarak tarife 1 kWh başına yaklaşık 0,15 Euro'dur.
Su tedarik etmek
Su durumunda da tüketim limitleri geçerlidir. Türkiye'de 1 metreküp için ortalama 7 ila 10 lira (0,39-0,55 euro) ödeyeceksiniz. Su faturanıza üç tür vergi eklenir:
- KDV.
- Atık su vergisi.
- Katı Atık Vergisi.
Dolayısıyla tüm bu vergileri suyun maliyetine eklerseniz makul bir miktar elde edersiniz. Türkiye'de elektrik faturalarının en önemli kalemlerinden biri sudur. İnsanlar, yoksulluk nedeniyle bile değil, bu ülkenin kaynakları koruma ve bunları rasyonel kullanma konusunda çok gelişmiş bir kültüre sahip olması nedeniyle mümkün olan her şekilde tasarruf etmeye çalışıyor.
Gaz
Bağlı gaz Türkiye'de nadir görülen bir durumdur. Maliyeti 15 ila 30 avro arasında olan gaz tüpleri daha yaygındır. Bu tür silindirler gaz tüketimi için daha karlı bir seçenektir.
Isıtma
Türkiye'de merkezi ısıtma sisteminin bulunmadığı söylenebilir. Çok az ev bu şekilde birbirine bağlanıyor. Türkiye'de ikamet edenler elektrik veya sıvı yakıtla çalışan ayrı ısıtma kazanları kurmaktadır. Ayrıca tanıdık göbekli sobaları da bulabilirsiniz.
Genel olarak sahil için ısıtma sorunu önemli değildir: bir ısıtıcı yeterlidir. Bunun nedeni iklim koşullarıdır: Bu bölgede kışlar oldukça ılıman geçer. Bu yöntem daha güvenli ve daha çevre dostudur.
Telefon, televizyon, internet
Paket çözümler (İnternet + televizyon, İnternet + telefon ve diğer kombinasyonlar) Türkiye'de oldukça popülerdir. Kârlıdır. Sözleşmeler yaklaşık 2 yıllık olarak yapılıyor. Toplamda bu gider kalemi için ayda yaklaşık 30 Euro ödeyeceksiniz. En makul çözüm, bu hizmetlerin çeşitli sağlayıcılarının tekliflerini öğrenmek ve ardından kendiniz için karlı bir seçenek bulmaktır.
DASK sigortası
Daha önce de belirttiğimiz gibi bu sigorta her ev sahibi için zorunludur. Maliyet yıllık 150 Euro'ya kadardır. Bir daire satın alırken sigorta poliçesini yeniden düzenlemek için 100 ila 200 avro harcamanız gerekiyor.
Aidat
Şu bağımlılık söz konusudur: ne kadar çok olanak varsa, idat için ödenen ücret de o kadar yüksek olur. Ödeme miktarı, kompleksin veya ayrı bir evin sakinlerinin toplantısında belirlenir. Ortalama olarak idat ücreti aylık 10 ila 100 euro arasında değişebilir. Bu vergi sayesinde her konut kompleksinin altyapısı iyi durumda. Bu sistem, sakinlerin her ay ödedikleri paranın nereye gittiğini görmelerine olanak tanıyor.
Faturaların ödenmemesi durumunda ne olur?
Türkiye bu konuda son derece katıdır. Gecikmenin 15 günden fazla olması durumunda elektrik ve su kesilecek. Yeniden bağlanmak için bir ücret ödemeniz gerekecektir. Bu prosedür uzun zaman alabilir. Faturalarınızı vaktinde ödeyin!
Nasıl ödenir?
Fatura ödemeleri nakit veya banka havalesi (Mir sistemi kartları da kabul edilmektedir) yoluyla yapılabilir. Online ödeme bankanın mobil uygulaması üzerinden veya elektrik ve su tedarik kuruluşlarının web siteleri üzerinden yapılabilir.
Sayaç okumaları otomatik olarak alınır. Bu hem elektrik hem de su temini için geçerlidir. Rusya'da okumalar kişinin kendisi tarafından kaydedilip gönderiliyorsa, Türkiye'de tüm bunlar otomatik olarak gerçekleşir. Her ay her ev sahibine ödenecek tutarı, tarifeyi ve tüketim standartlarını gösteren bir makbuz verilmektedir.
Aylık toplam hizmet miktarı
Yani Türkiye'de ortalama olarak elektrik faturaları 100 euro civarında. Batı Avrupa ülkelerinde bu gider kalemi daha yüksektir. Türkiye'nin uzun süredir koronavirüs salgını ve kaynak fiyatlarındaki artış nedeniyle ekonomik kriz sürecinde olduğunu belirtmekte fayda var. 2022 yılı başında elektrik tarifelerinin artırılması kararı alındı. Yaklaşık %150 civarındaydı. Ancak yine de elektrik tarifesi Avrupa Birliği ülkeleriyle karşılaştırıldığında kabul edilebilir düzeyde kalıyor.
Çözüm
Türkiye'de gayrimenkul satın almadan önce, faturaların her ev sahibi için önemli bir gider kalemi olduğunu bilmeniz gerekir. Bu konuda ödemenin nasıl ve hangi zaman dilimleri içerisinde yapılması gerektiğinin net olarak anlaşılması gerekmektedir. Ancak bu durumda kanunla herhangi bir sorununuz olmayacak ve hayatınız rahat kalacaktır. İlginiz için teşekkür ederiz!
⠀
