Купить пентхаус в Каргыджаке, Алания — 100 м² с видом на море

Пентхаус площадью 100 м² в Каргыджаке подойдёт тем, кто ищет недвижимость в Алании рядом с морем и предпочитает разделять общую и приватную зоны. Здесь две спальни и два санузла, этаж — 5-й, расстояние до моря — 100 м. Из окон открывается вид на море. Дом построен в 2025 году, в квартире никто не жил. Цена — 230 000 €. На территории есть открытый бассейн, сауна, хамам и тренажёрный зал.

Об объекте

Площадь — 100 м²; спальни — 2; санузлы — 2; этаж — 5. До моря — 100 м. Цена — 230 000 €.

Двухуровневая планировка с внутренней лестницей видна на фотографиях. Две спальни позволяют выделить отдельную комнату для гостей или ребёнка, а два санузла удобны при совместном проживании. Есть кладовая, кухня с гранитной столешницей, двойные стеклопакеты и лифт. Состав мебели и техники, передаваемых покупателю, следует согласовать отдельно.

Инфраструктура

Открытый бассейн, сауна, турецкий хамам, римская парная, тренажёрный зал, игровая комната и детская площадка. На территории предусмотрены ландшафтное озеленение, зона барбекю и беседка. Есть парковка у дома, генератор, консьерж и круглосуточная охрана. Режим работы общих зон и размер айдата уточняются перед сделкой.

Район и расположение

Объект находится в районе Каргыджак в Алании, в 100 м от моря. На просмотре оцените маршрут к побережью, переходы через дорогу и окружение дома. Сравнить расположение и варианты можно в разделе недвижимость в Каргыджаке.

Кому подойдёт

Для семейного отдыха или проживания с отдельными спальнями и общими зонами для досуга. При выборе двухуровневого жилья важно оценить удобство внутренней лестницы для всех членов семьи.

Преимущества

• 100 м до моря и морской вид.
• Две спальни и два санузла на 100 м².
• Дом 2025 года; в квартире никто не жил.
• Бассейн, спортивные и детские зоны на территории.

Расходы при покупке

Помимо стоимости недвижимости обычно закладывают около 5–6% на расходы по покупке и оформлению. Это предварительный ориентир, а не фиксированная сумма: итог зависит от условий сделки и применимых платежей. До внесения задатка запросите индивидуальный расчёт с перечнем расходов. Айдат, коммунальные платежи и обустройство учитывайте отдельно.

Что проверить перед покупкой

• Право собственности, обременения и соответствие объекта документам.
• Фактическую площадь, планировку, состояние помещений и оборудования.
• Срок передачи, перечень передаваемого имущества и порядок расчётов.
• Размер и периодичность айдата, долги и правила пользования общими зонами.

Вопросы и ответы

Как далеко море и на каком этаже объект?

Расстояние до моря — 100 м, этаж — 5. Удобство маршрута лучше оценить при просмотре.

Продаётся ли пентхаус с мебелью?

Комплектацию и перечень передаваемых предметов нужно согласовать до договора.

Как организовать просмотр?

Свяжитесь с Maxhome Invest, чтобы согласовать время, получить ответы по комплектации и запросить расчёт расходов.

Обсудить покупку

Если этот вариант подходит под ваши задачи, напишите команде Maxhome Invest. Поможем подготовить вопросы продавцу и организовать просмотр.