Купить квартиру 2+1 с видом на море в Каргыджаке — 120 м², 300 м до пляжа

Вторичная квартира 2+1 находится в доме 2008 года. Фотографии показывают светлые комнаты, кухню, балконы и открытый вид в сторону моря. Статус мебели в CRM не указан, поэтому состав предметов, остающихся после продажи, необходимо отдельно зафиксировать до сделки.

О квартире

• планировка 2+1 и площадь 120 м²;
• 4-й этаж и один санузел;
• кондиционеры, бытовая техника и тёплые полы;
• панорамный вид на море, горы, город и территорию;
• 300 м до моря по данным карточки;
• готовый дом 2008 года;
• цена €105 000 вместо €115 000.

В характеристиках также отмечены спутниковая антенна и пластиковые окна с двойными стеклопакетами. Лифт не заявлен, поэтому доступ на 4-й этаж следует обязательно проверить при просмотре.

Инфраструктура и территория

В карточке прямо указано, что бассейна нет. Из общей инфраструктуры подтверждена беседка. Перед покупкой важно осмотреть состояние подъезда и территории, уточнить правила парковки, регулярные платежи и порядок обслуживания общих зон.

Район Каргыджак

Каргыджак расположен в восточной части Алании и подходит тем, кто ищет жильё рядом с побережьем в спокойном жилом районе. Заявленное расстояние до моря составляет 300 м. На просмотре рекомендуем пройти реальный маршрут до пляжа, магазинов, остановок и других нужных адресов.

Сравнить предложения можно на странице недвижимости в Каргыджаке и в общем каталоге недвижимости в Алании.

Кому подойдёт

• семье, которой нужны две отдельные спальни и большая площадь;
• покупателям, для которых важны вид на море и близость к побережью;
• тем, кто предпочитает готовый вторичный объект и хочет лично выбрать состав мебели;
• покупателям, готовым проверить доступ на этаж и состояние дома перед сделкой.

Расходы при покупке

Помимо цены объекта учитывайте налоги, оформление, обязательное страхование, переводы и проверку документов. Обычно дополнительные расходы составляют около 5–6% от цены, но точная сумма зависит от условий сделки. Подробнее — в материале о расходах при покупке недвижимости в Турции.

Что проверить перед покупкой

• право собственности, ограничения и соответствие документов квартире;
• наличие и работу лифта либо фактический доступ на 4-й этаж;
• точный перечень мебели и техники, включённых в цену;
• состояние тёплых полов, кондиционеров, окон и инженерных систем;
• актуальный размер айдата и возможные задолженности;
• реальный пеший маршрут до моря;
• сохранность вида и возможные планы застройки рядом.

Частые вопросы

Квартира продаётся с мебелью?

В CRM мебель не указана. На фотографиях видны отдельные предметы, но их включение в цену нужно подтвердить и закрепить в договоре или акте.

Есть ли бассейн?

Нет. В характеристиках объекта отдельно отмечено отсутствие бассейна.

Как далеко находится море?

В карточке указано 300 м. Фактический пеший маршрут лучше проверить во время просмотра.

Почему указаны две цены?

Текущая цена составляет €105 000, прежняя цена — €115 000. Актуальность предложения проверяется перед бронированием.

Просмотр и проверка

Maxhome Invest поможет уточнить актуальность цены, организовать очный или онлайн-просмотр и проверить документы. Узнайте, как проходит подбор и оформление недвижимости, или свяжитесь с нами по объекту R28-5589.