Купить новую квартиру 1+1 с видом на море в Авсалларе — 50 м²

Новая квартира 1+1 площадью 50 м² расположена на 6-м этаже готового дома 2025 года в Авсалларе, Алания. В квартире никто не жил, она продаётся без мебели. Подтверждены панорамные виды на море и город, один санузел и расстояние до побережья 2 000 м. Цена объекта — 80 000 €. Предусмотрена беспроцентная рассрочка: первоначальный взнос 35%, оставшаяся сумма выплачивается 12 платежами.

Новая квартира 1+1 с панорамным видом в Авсалларе

Это готовая квартира на вторичном рынке, но фактически в новом состоянии: дом построен в 2025 году, а в самом объекте никто не жил. Планировка 1+1 включает отдельную спальню, гостиную с кухонной зоной и один санузел. Площадь 50 м² подходит одному человеку, паре или покупателю, которому нужна компактная квартира для отдыха и периодического проживания в Алании.

Квартира находится на 6-м этаже. Высокое расположение даёт панорамный обзор моря и городской застройки. Фотографии подтверждают светлую отделку, готовую кухонную зону, отдельную спальню, оборудованный санузел и балкон. Мебель, бытовая техника и кондиционеры в цену не включены: будущий владелец сможет самостоятельно подобрать оснащение под свой бюджет и сценарий использования.

До моря в карточке указано 2 000 м. Это не объект для ежедневных пеших выходов на пляж за несколько минут, и скрывать это было бы неправильно. При выборе стоит заранее оценить удобство маршрута, необходимость автомобиля или общественного транспорта и сопоставить расположение с привычным образом жизни.

Подтверждённые преимущества

• Новая квартира: в объекте никто не жил, поэтому покупатель получает помещение без следов эксплуатации прежними владельцами.
• Дом 2025 года: готовое здание позволяет оценить реальный фасад, территорию, виды и инфраструктуру, а не принимать решение только по проектным материалам.
• Панорамный вид: из квартиры подтверждены виды на море и город.
• Планировка 1+1: отдельная спальня обеспечивает больше приватности, чем студия, при компактной общей площади 50 м².
• Цена 80 000 €: объект относится к доступному ценовому сегменту каталога Maxhome Invest.
• Беспроцентная рассрочка: при первоначальном взносе 35% остаток можно распределить на 12 платежей. Точный график и суммы фиксируются до внесения задатка.
• Развитая внутренняя инфраструктура: в доме предусмотрены зоны для отдыха, спорта и семейного досуга.

Состояние и оснащение квартиры

Квартира передаётся без мебели. В характеристиках отмечены лифт, пластиковые окна с двойными стеклопакетами, бронированная входная дверь, встроенное точечное освещение, декоративные потолки и кухня с гранитной столешницей. Кондиционеры и бытовая техника отдельно не заявлены, поэтому их наличие нельзя включать в предложение без дополнительной проверки.

Формат без мебели имеет практическое преимущество для тех, кто не хочет оплачивать чужой интерьер. Можно самостоятельно выбрать кровать, диван, системы хранения, технику и освещение. При этом бюджет на полное оснащение следует рассчитать заранее и прибавить к стоимости покупки, чтобы корректно сравнить объект с меблированными альтернативами.

Инфраструктура дома

На территории подтверждены открытый и крытый бассейны. Для отдыха предусмотрены SPA-зона, сауна, турецкий хамам, римская парная и массажные комнаты. Для занятий спортом заявлены тренажёрный зал, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки.

Семейная инфраструктура включает игровую комнату, детскую комнату, площадку и кинотеатр. Территория дополнена ландшафтным дизайном, зоной для барбекю и беседкой. Также указаны парковка у дома, генератор, видеонаблюдение и консьерж. Перед покупкой важно уточнить правила пользования всеми зонами, режим их работы и текущий размер ежемесячного айдата, поскольку в карточке сумма обслуживания не указана.

Район Авсаллар

Авсаллар находится в западной части региона Алании. В районе представлены как обычные жилые дома, так и комплексы с расширенной инфраструктурой. При сравнении предложений важно смотреть не только на цену и список удобств, но и на конкретный маршрут к морю, магазинам, остановкам и другим нужным точкам.

Этот объект расположен в 2 000 м от побережья. Для покупателя, который планирует постоянно передвигаться пешком, такое расстояние может быть существенным. Если приоритетом являются новый дом, панорамный вид, инфраструктура и возможность рассрочки, удалённость от моря может быть приемлемым компромиссом. Другие варианты района представлены на странице недвижимости в Авсалларе.

Для сравнения цен и планировок откройте все объекты Maxhome Invest. Готовые квартиры можно посмотреть в разделе вторичной недвижимости, а предложения доступного сегмента — в подборке недорогой недвижимости в Турции.

Кому может подойти этот объект

• одному человеку или паре, которым достаточно одной отдельной спальни;
• покупателю, который хочет приобрести новую квартиру и оформить интерьер самостоятельно;
• тем, кому важны панорамный вид и высокий этаж;
• покупателю, который ценит бассейны, SPA и спортивную инфраструктуру внутри дома;
• тем, кому удобнее распределить оплату после первоначального взноса;
• для личного отдыха или периодического проживания при заранее продуманном маршруте до моря.

Расходы при покупке

Помимо цены 80 000 €, следует предусмотреть расходы на оформление сделки, налоги, перевод документов, обязательные услуги и регистрацию. В типовой ситуации общий дополнительный бюджет часто ориентировочно составляет около 5–6% цены, но точная сумма зависит от условий конкретной сделки и рассчитывается индивидуально до внесения задатка.

Отдельно нужно заложить стоимость мебели, техники, кондиционеров и бытового оснащения, если они действительно отсутствуют при передаче. После покупки возникают регулярные расходы: айдат, коммунальные платежи, страхование и ежегодный налог на недвижимость. Размер айдата по этому объекту в карточке не указан и требует подтверждения.

Что проверить до внесения задатка

• актуальность цены 80 000 € и наличие объекта;
• правоустанавливающие документы и отсутствие ограничений;
• окончательный график беспроцентной рассрочки, даты и валюту 12 платежей;
• точный перечень того, что остаётся в квартире;
• техническое состояние отделки, окон, дверей и инженерных систем;
• размер айдата и правила пользования инфраструктурой;
• фактический маршрут до моря и повседневных объектов района;
• все дополнительные расходы по конкретной сделке.

Частые вопросы

Какова площадь и планировка квартиры?

Площадь составляет 50 м². Планировка 1+1 включает одну отдельную спальню, гостиную с кухонной зоной и один санузел.

На каком этаже находится объект?

Квартира расположена на 6-м этаже готового дома 2025 года.

Есть ли мебель и техника?

В карточке объект отмечен как квартира без мебели. Бытовая техника и кондиционеры отдельно не заявлены; комплект передачи уточняется до сделки.

Какой вид открывается из квартиры?

Подтверждены панорамные виды на море и город.

Сколько до моря?

Указанное расстояние до побережья составляет 2 000 м. Практический маршрут рекомендуется проверить во время просмотра.

Как работает рассрочка?

Первоначальный взнос составляет 35%, оставшаяся сумма распределяется на 12 платежей без процентов. Окончательный график фиксируется в документах до оплаты.

Какая инфраструктура предусмотрена?

Открытый и крытый бассейны, SPA-зоны, сауна, хамам, римская парная, тренажёрный зал, спортивные площадки, детские пространства, кинотеатр, парковка, генератор, видеонаблюдение и консьерж.

Уточнить условия и организовать просмотр

Свяжитесь с Maxhome Invest, чтобы проверить актуальность объекта, получить расчёт платежей и расходов, уточнить комплектацию и договориться о личном или онлайн-просмотре. Мы покажем объект и условия без неподтверждённых обещаний, чтобы решение можно было принять на основании фактов.