Как купить квартиру в Турции гражданину России

Особенности сделки и процедура покупки квартиры

Турция - колоритная и многогранная страна с великолепными пляжами и самобытной культурой. Здесь при покупке недвижимости можно подобрать объект с оптимальными параметрами по количеству комнат, планировочному решению и месту расположения. Как купить квартиру в Турции гражданину России?

Основные правила приобретения

Недвижимость в Турции могут приобрести не только местные жители, но и иностранцы. В 2012 году в стране отменен принцип взаимности. Согласно его требованиям покупка могла осуществляться только гражданами государств, где предоставляется аналогичная возможность для турков.

В стране действуют следующие особенности для зарубежных покупателей:

оформление собственности как на юридическое, так и на физическое лицо;
гражданам России и Украины запрещается покупка объектов на приграничных территориях на побережье Черного моря;
доступные объекты сконцентрированы в Стамбуле, на побережьях Эгейского и Средиземного морей;
доступно приобретение коммерческих и жилых объектов.

Инвестиции в покупку квартиры позволяют получить вид на жительство независимо от стоимости. Если же куплена собственность на сумму не менее 1 млн. долларов, по запросу сразу предоставляется гражданство.

Процедура покупки квартиры в Турции

Одни из лучших объектов представлены в Аланье и Сиде. Что делать, чтобы правильно подобрать и оформить собственность? Обратите внимание на поиск надежного риэлтора. Не придется опасаться за свои сбережения при выборе компании с лицензией на ведение деятельности.

Выполняется следующая последовательность:

Заключение договора купли-продажи. Он включает размер и сроки внесения оплаты, данные о продаваемой квартире. Документ можно подписать и заверить у нотариуса. Но право собственности наступает только после получения ТАПУ - свидетельства о праве собственности.
Внесение задатка. Он устанавливается на уровне 5-10% от общей стоимости.
Подготовка документов на регистрацию. По желанию можно сделать доверенность на риэлтора, который полностью проведет сделку. оформляется ИНН и счет в банке, если планируется безналичное внесение средств.
Оплата сделки. Деньги вносятся в удобной валюте - евро, турецких лирах, долларах, английских фунтах.
Получение права собственности. На завершающей стадии в Кадастровом управлении выдается ТАПУ. На его основе оформляется договор на коммунальные услуги.

Таким образом полностью завершается оформление и процедура покупки. В результате покупатель становится собственником, может самостоятельно распоряжаться квартирой наравне с местными жителями.

Новые статьи:

Работа в Турции - как устроиться иностранцу

Сколько стоит отдохнуть в Турции без туроператора

Тосмур - район, куда сбегают от городской суеты

Купить Квартиру В Центре Аланьи (Турция) [каталог]