Türkiye'de bir daire satın almak - ne gibi masraflar geliyor

Türkiye'de bir daire satın almak - ne gibi masraflar geliyor

Türkiye'de bir daire satın almak - ne gibi masraflar geliyor

Aramızda deniz kenarında bir ev sahibi olmayı hayal etmiyor, özellikle de bu ev Türkiye'de ise, dağlarla ve portakal bahçeleriyle çevrili. Ve Alanya'da mülk satın almayı planlarken, her şeyden önce yeni dairelere önem veriyoruz, çünkü evinizde ilk sahibi olmak, yani, her şeyi sıfırdan donatmak istiyorsunuz.

Türkiye'de yeni bir binada bir daire satın almayı planlıyorsanız, daire alım sözleşmesinin imzalanmasından sonra gelen tüm ek masrafları hesaplamak gerekir. Ve, kural olarak, yeni konut satın alımının ikincil konut satın almaktan daha pahalı olduğunu düşünmeye değer.

Türkiyede emlak maliyeti

Alanya ya da Antalya'da bir daire satın almak için bazı ek masraflar alınması gerekecek. Ancak endişelenmeyin, genellikle nesnenin piyasa değerinin% 5-7'sini geçmezler.

İşte Türkiye'de yazlık ev sahibinin gelecekteki sahibinin tamamı tarafından göz önünde bulundurulması gereken harcama kalemleri:

  • Birincisi, kadastro yönetiminde tescil vergisidir - mülkün kadastro değerinin% 4'ü.
  • İkincisi, 250 lira civarında bir devlet görevinin yanı sıra, yaklaşık 450 lira olan yabancılar için ek bir görevdir.
  • Üçüncüsü, noter tercümanı işlemde bulunmalıdır. Kadastro yönetiminde açıklanacak olan işlemin tüm ayrıntılarını kendi ana dilinde yabancıya açıklamak zorundadır. Noter tercümanı ceza sorumluluğu kişidir. Alanya'da bugünkü hizmetlerinin bedeli 300 lire.

Onarım ücreti yok

Yeni bir mülk satın alırken genellikle en büyük masraf kalemi tamir, tesisat ve mutfak mobilyalarının montajıdır.

Ancak, Türkiye'de, tüm daireler ince bir yüzeyle satılmaktadır. Bu nedenle, yeni bir daire satın almak, sadece boyamak ve beyazlatmak zorunda değilsiniz. Ancak özel bir şey istiyorsanız, elbette, kendi projenize yatırım yapmanız gerekir.

Ayrıca, tüm mutfak mobilyalarının yanı sıra sıhhi tesisat da kuruludur. Sadece yatak odasında ve oturma odasında ev aletleri ve mobilya satın alacak.

Bu arada, birçok yeni daire zaten sadece mutfak mobilyalarıyla değil, aynı zamanda klima ve ev aletleriyle satılıyor, tabiri caizse, geliştiriciden hediye olarak.

Ancak ikincil konut alıcıları onarımlar için para harcamak zorunda kalabilir. Ve miktar doğrudan mülkün durumuna bağlı olacaktır.

Bağlantı kurma maliyeti

Öncelikle, Türkiye'deki kendi yeni dairenize taşınmadan önce, ışığı ve suyu birbirine bağlamanız gerekir.

Bunu yapabilmek için öncelikle bir DASK düzenlemelisiniz - bu depremlere karşı zorunlu bir sigortadır. Fiyatı dairenin alanına göre değişir. Öyleyse 1 + 1 (50-60 m2) daireler için bütçede yaklaşık 50 lire yatırmanız gerekecek. Deniz kenarındaki ev ne kadar büyük olursa, sigorta maliyeti de o kadar yüksek olur.

Suyu ve ışığı bağlamak için metre satın almanız gerekir. Bu doğrudan asat ve akdeniz elektrik ofislerinde yapılabilir.

Su bağlantısı yaklaşık 700 lire, elektrik için abone kaydı - 250 lire.

Hayatımızın önemli bir parçası, ki olmadan, modern dünyayı hayal etmek zor - bu İnternet. Ve deniz kenarındaki yeni evin de dünya çapındaki ağa bağlanması gerekecek.

Alanya'da ana sağlayıcı, kullanıcılarına hizmetler için farklı maliyet paketleri sunan Türk Telekom'dur.

Büyük bir artı, uzun bir süre (en az 2 yıl) bir sözleşmeye girerseniz, o zaman bir wi-fi yönlendirici (Türkiye'de modem olarak adlandırırlar) ve bağlantı için ödeme yapmanız gerekmeyeceğidir. Ekipman kiralama şirketi sağlar. Doğru, bir şart var, uzun vadeli bir sözleşme için oturma iznine sahip olmalısınız. Aksi takdirde, ekipmanın kendini satın alması gerekecek. Modemlerin fiyatı 100 liradan başlıyor.

Ayrı gider kalemi - kayıt talebi

Yeni bir binada daire satın almak isteyenler, aynı zamanda Türkiye’de İskan denilen kendi masrafları için teknik pasaport çıkarmaları gerekecek. Maliyeti dairenin görüntüsüne bağlıdır. 1000 lire sırasının ortalama fiyatı.

Nihai dokunuş bir daireyi sağlamaktır

Yeni dairede ihtiyaç ve yeni mobilya olacaktır. 1 + 1 planlama daireleri için ekonomik sınıf bir süit ortalama 10.000 lire mal olacak. Bu süit yatak odasında ve oturma odasında yumuşak bir köşe. En bütçe ev aletleri en az 5.000 lire mal olacak. Klima ve bulaşık makinesi olmadan.

Ortalama olarak, mobilya ve ev aletlerine yaklaşık 20-30 bin lira harcanması gerekecek. Tabii ki, bu yeni evinizi hemen ve tam olarak deniz yoluyla donatmak istiyorsanız.

İkincil bir daire satın alırken, birçok masrafın önemli ölçüde azaltılmasının dikkate alınması önemlidir. Dolayısıyla su, ışık ve arayış basitçe kendinize yeniden verilmelidir. Ve bu bütçe için önemli bir tasarruftur.

Yazar:

2019/01/21