Türkiye'de bir daire satın almalı mıyım?
Türkiye'de bir mülk satın almak - yatırıma değer mi? Bu soru muhtemelen Alanya ya da Antalya'da daire satın almayı düşünen herkese sordu.
Ve gerçekten, böyle bir yatırım ne kadar karlı olacak? Beraber çözelim.
Türkiye'de kişisel kullanım için daire
Denizden mülk satın almayı planlıyorsanız, bir kır evi gibi, evinize gelmek için o zaman Türkiye, özellikle Alanya, bunun için en iyi seçenek.
Alanya'da yüzme sezonu yılda 7 aydan fazla sürer. Cennet değil mi? Buna ek olarak, buradaki kışlar acı soğuktan akacak kadar sıcak.
Alanya'da harika bir ekoloji. Sanayi kuruluşu yok, az araba var ve deniz havası bağışıklık sistemini mükemmel şekilde güçlendiriyor.
Vize ücretsiz rejimi. Türkiye'de yabancılar vize başvurusu yapmadan 180 günden 90 gün dinlenebilirler. Bu da toplamda yaklaşık yarım yıl demektir. Ancak, 30 ila 90 gün arasında bir mola vermeden ülkede kalmak mümkündür (bulunduğunuz ülkeye bağlı olarak)
Ayrıca, Türkiye'de kalıcı ikamet için yer değiştirmeyi planlıyorsanız, Akdeniz sahilinde bir daire satın almak en iyi seçenektir.
Birincisi, Türkiye'deki mülk sahipleri, yalnızca kendileri için değil aileleri için de oturma izni verebilirler.
İkincisi, Türkiye'de 5 yıl sonra ikamet eden mülk sahiplerine vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Ve 250.000 $ değerinde bir daire satın alırken, anında Türk vatandaşı olmak için başvurabilirsiniz.
Türkiye'de bir mülk satın almak iyi bir yatırımdır.
Türk gayri menkulleri yabancılar arasında giderek daha popüler.
İstatistiklere göre, geçtiğimiz 2018'de daire ve villa satışları açısından son derece başarılı olmuştur.
1.378.000'den fazla alım satım işlemi gerçekleştirildi. Aynı zamanda yabancılar da deniz kıyısında ve İstanbul'da ve Türkiye'nin diğer şehirlerinde yaklaşık 40.000 daire ve villa satın aldı. Ve elbette en popüler olanı İstanbul ve Antalya sahili idi.
Genel olarak, Türkiye'deki emlak fiyatları sürekli artmaktadır. Ve her yıl, apartman ve villalar yaklaşık% 12-15 katma değerdedir; bu, banka mevduatı oranlarından çok daha yüksektir.
Ayrıca, iyi bir pasif gelir elde ederken, Türkiye'deki emlak kiralanabilir.
Örneğin, 2019 sezonunda kira fiyatları aylık 500 avrodan başlıyor. Şehir merkezindeki denize yakın daireler ise 1000 avronun üzerinde. Katılıyorum, iyi bir kar, daire yılda 5-6 ay verecek olsa bile.
Aslında, Türkiye'de bir daireye sahip olmak, hem emlak fiyatlarındaki artıştan hem de kiralamaktan kazanabilirsiniz.
Düşük bakım maliyeti
Türkiye'deki Avrupa ülkeleri ile karşılaştırıldığında, vergilerin çok düşük olması ve genel olarak emlak bulundurmanın maliyeti.
Güney Cumhuriyet'te, hazineye taşınmazın bakımı için yıllık ödeme ortalama% 0,1 - 0,3 arasındadır. Karşılaştırma için, Yunanistan'da bu rakam neredeyse% 0,5 ve İspanya'da% 3'e ulaşabiliyor, ayrıca Türkiye'de diğer ülkelere kıyasla kamu hizmetleri için oldukça düşük fiyatlar var. Bu nedenle, aylık su ve ışık ödemeleri nadiren 50 Dolar'ın üzerindedir. Durumda bile klima kullanmanız gerekir. Hakkında
düz 1 + 1.
Uygun satın alma koşulları
Türkiye'de mülk geliştiriciden, özellikle de yapım aşamasında olan bir komplekste satın alırsanız, çok uygun şartlarda konut alabilirsiniz.
Örneğin, bazı tesislere birkaç yıl boyunca faizsiz taksitler sunulur. Bu durumda, son ödemeyi yapmadan önce daireye girebilirsiniz. Bu çok uygun, çünkü hiç beklemeniz gerekmiyor.
Ayrıca, Türkiye yabancılara kolayca kredi verir. Ayrıca, krediler Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarından çok daha kolay verilmektedir. Bu nedenle, yeterli paranız yoksa, eksik tutarı her zaman kredi olarak alabilirsiniz.
Tabii ki, Türkiye'de mülk satın almayı planlayan herkes, tüm artılarını ve eksilerini tartmalı. Ancak paranızı uygun şekilde yatırım yapmak, deniz kenarında rahatlamak ve pasif gelir elde etmek istiyorsanız, o zaman maxhomeinvest'e hoş geldiniz. Alanya'da tatiller ve daimi ikamet için en iyi daireyi seçeceğiz.