Получить консультацию
В избранное 0

Cдача недвижимости в аренду

Специалисты Maxhome Invest не просто продадут вам недвижимость, но и с радостью возьмут на полное управление и сдачу ее в аренду. Мы профессионально занимаемся краткосрочной арендой.

Поэтому вашу недвижимость поставим на учет в налоговой, получим на нее лицензию для сдачи в аренду, найдем арендаторов, зарегистрируем их в полиции, встретим в аэропорту, заселим в квартиру, оплатим коммунальные счета, сделаем уборку и выплатим вам доход от сдачи вашей квартиры или виллы.

Сейчас в Турции активно покупают недвижимость с целью пассивного заработка в евро. Потому что отдых вне отелей все включено набирает все большу попуряность среди иностранных туристов. И средний годовой заработок от аренды может составлять 8-10% годовых в евро!

Мы так же помогаем сдавать в аренду квартиры и виллы наших покупателей и обеспечиваем им стабильный пассивных доход в евро!

Внимание! Мы берем на полное управление квартиры только у клиентов, которые приобрелали недвижимость в нашей компании Maxhome Invest. Потому что сдава в аренду квартиры это отвественный момент и далеко не каждая квартира и вилла на побережье Анталии в Алании будет хорошо сдаваться за высокую цену и будет пользоваться спросом. Поэтому мы с нашими покупателям совместно тщательно прорабатываем рынок и анализуем объекты, чтоб выбрать правильный и выгодный обоим сторонам и покупателю собственнику и нам как агентству.

После покупки недвижимости и оформления ее в собственность, специалисты нашей компании помогаю клиентам с обустройством и комплектацией квартиры всем необходимым именно под сдачу в аренду, чтоб гостям было уютно и комфрортно.

После этого мы заключаем с собственником договор на управление, где прописываем все условия, отвественность сторон и цены на сдачу в аренду.

Далее мы получаем лицензию-разершение на сдачу именно вашей конкретной недвижимости в аренду, ставим ее на налоговой учет и получаем доступы для регистрации жильцов в вашей квартире. Так как по закону нелегальная сдача в аренду строго запрещена и в случаи проверки со стороны властей собственнику будет штраф до 15000 лир или даже депортация, а гостей ожидает выселение и штраф до 7000 лир. А так же все кроме собственников недвижимости и их родственников должны быть зарегистрированы в полиции в течении 12 часов со дня заяезда в квартиру, виллу или отель!

За услуги по сдаче вашей недвижимости в аренду, поиск арендаторов, рекламу, встречу и заселение гостей, оплату коммунальных, организацию уборки и стирки после выезда гостей, а так же регистрацию гостей арендаторов в системе полиции мы берем 20% от общей цены аренды за каждый отдельный факт сдачи.

Кроме того собственники и агентства недвижимости, которые сдают квартиру в аренду обязаны платить налог НДС он составляет 18%. В Maxhome Invest данный налог мы делим с собственниками в пропорции 8% владелец квартиры и 10% агентство недвижимости.

Доход от аренды за каждый факт аренды, мы перечисляем на банковский счет собственника или обсуждаем различные варианты подходящие обеим сторонам.

 

Задайте свой вопрос агенту
Анна Унал
Анна Унал
Генеральный директор & Владелец компании
+905352638463
Отправьте сообщение в любом месенджере