Сколько стоит построить дом в Турции. Аланья
Многие россияне мечтают жить у моря. Оптимальным вариантом для воплощения этой идеи является приобретение недвижимости в Турции – стране солнца, теплого моря и приветливых граждан. Однако прежде чем узнать, сколько стоит построить дом, следует не просто изучить досконально рынок жилья, но и понять, с какими сложностями можно столкнуться.
Как строят дома в Турции?
Чтобы возвести любой дом – одноэтажный, двухэтажный или многоэтажный, нужно учесть несколько важных факторов:
- Климатические условия;
- Территорию расположения, ландшафт и особенности грунта;
- Наличие разрешения на строительство;
- Ситуацию на рынке.
Поскольку в Турции средиземноморский климат, который отличается отсутствием заморозков и наличием большого количества солнечных дней в году, в строительстве все не несущие стены делают однослойными. Чтобы их возвести, используют традиционные материалы – кирпич, пеноблок, газобетон. На окнах устанавливают двойные стеклопакеты. Паркет на полу использовать нецелесообразно – каждые 10-20 лет его необходимо менять.
Климатические условия вносят свои коррективы
Высокая влажность воздуха и плохая вентиляция помещений может привести к образованию грибка и плесени. Чтобы этого не происходило, следует убедиться в наличии хорошей гидроизоляции. Многие застройщики не уделяют этому внимание.
Кондиционеры застройщики устанавливают, в основном, в каждой комнате, поскольку летом в самый разгар сезона столбик термометра может достигать +450. В зимнее время обогрев осуществляется посредством парового отопления, что обеспечивается электрическими или газовыми котлами.
Что касается подогрева воды, то в Турции устанавливают специальные баки на крышах, которые нагреваются на солнце. Осуществимо это, безусловно, только в теплое время года.
Как подбирается место для строительства
В Турции высокая сейсмическая активность, кроме того, высок риск образования оползней – особенно это касается горных и районов и тех, что недалеко от морского побережья. По этой причине фундамент будущего дома должен быть выполнен из железобетонного каркаса. А сами строения – монолитные. Это придает им максимальную устойчивость.
Сколько стоит построить дом в Турции?
Строить виллу или же купить готовую под ключ – каждый должен решить для себя самостоятельно, учитывая предпочтения, расходы. Однако следует помнить, что в крупных городах страны – Аланьи, Фетхие и других земли практически не пустуют. Некоторым застройщикам приходится выкупать ветхие строения, чтобы на их месте возвести свои объекты.
Средняя цена новой виллы с личным бассейном, садом и террасой, расположенной на побережье, - 1,2 миллиона евро.
Новые статьи:
Квартира в Турции на первой линии – стоит ли покупать
