Как выбрать агентство недвижимости при покупке квартиры в Аланьи?
Пляжи и живописные набережные Аланьи, а также уютные парки в окружении гор сделали этот уютный город привлекательным не только для отдыха, но и для проживания. Современные комплексы с прекрасной планировкой и впечатляющими видами привлекательны для покупки и инвестирования. Сегодня покупатели, которым нужна квартира, купить ее предпочитают в тесном сотрудничестве с агентствами. Рынок жилья в Аланьи имеет свои нюансы, а тонкости законодательства порой не по силам, если вы не владеете турецким языком. Профессиональное агентство по недвижимости станет вашим надежным союзником при совершении покупки.
Агентство или частный риэлтор – что выбрать?
Итак, чем же агентство по недвижимости отличается от риэлтора:
- Больший выбор услуг и специалистов
Если риэлтор только помогает найти квартиру, то в агентстве работает юрист, который расскажет вам обо всех нюансах сделки, убережет от мошенников, поможет в сборе документов.
- Надежность
Чаще всего риэлтор недвижимость изучает только с точки зрения привлекательности объекта для покупателя. Но агентство поможет проверить еще и «чистоту» квартиры, ведь оно тесно сотрудничает с местными нотариусами и правоохранительными органами. Поэтому специалистам несложно проверить, сколько раз объект выставляли на продажу, кто в ней прописан, имеются ли неизвестные родственники, которые могут заявить права на владение жильем.
- Сотрудничество с банками
При продаже квартиры в кредит важно выбрать подходящий банк и оптимальную ставку. Именно агентство владеет такой информацией, и вам предложат выгодную ипотечную программу, рассчитают все расходы и детально пояснят нюансы сделки.
- Контакт с застройщиками
Партнерские отношения с компаниями-застройщиками позволяют быстрее всех получать данные о запланированном возведении объектов, благодаря чему клиенту можно предложить самые выгодные цены.
- Наличие обширной базы
В агентстве работают сотрудники, которые отдельно занимаются созданием баз по объектам. У риэлтора может быть свой сайт по недвижимости, но в силу занятости «частник» не сможет оперативно пополнять его новыми предложениями. Это значит, что выгодные варианты пройдут мимо вас.
- Сделки застрахованы
Агентства по недвижимости могут обеспечивать страховку из своего фонда. Ваши интересы максимально защищены!
Как определить качество работы агентства по недвижимости
Первый шаг – изучить сайт агентства по недвижимости и отзывы на сторонних ресурсах. Не пугайтесь сразу, если увидите 2-3 негативных комментариев на фоне 100 положительных откликов – помните, что люди часто рассуждают субъективно и винят агентства в том, что они не в состоянии контролировать (например, планировка квартиры, которая сначала пришлась по вкусу, а потом почему-то разонравилась).
Посетив агентство, попросите предоставить информацию об объектах. Профессионалы обычно располагают информацией не только о площади и основных параметрах, но также полностью опишут вам инфраструктуру с учетом времени до ближайшего магазина, детского сада, поликлиники, сообщат данные о запланированном возведении объектов по соседству и расскажут о собственниках либо застройщике.
Агентство обязано проводить юридическую проверку объектов, поэтому просите предъявить документы на жилье с описанием всех нюансов (перепланировка, права собственности). Также ни одно агентство не работает на основе устных договоренностей – все подтверждается документально. Это особенно важно, когда вы покупаете недвижимость в другой стране и чаще всего не знаете ни языка, ни тонкостей законодательства.
Профстандарты для агентства по недвижимости в Аланьи высоки и тщательно контролируются. Поэтому вы можете быть уверены, что здесь вам предоставят поддержку и помогут выгодно купить квартиру вашей мечты!
Новые статьи:
