Nesnelerin değerlendirilmesi ve incelenmesi

Lisanslı Maxhome Invest uzmanları, seçtiğiniz mülkü üçüncü tarafların borçları, tutuklamaları veya iddiaları için dikkatlice kontrol edecek, mülklerin uzman değerlendirmesini yapacak ve zorunlu kadastro muayenesini düzenleyecektir. 

Mülkün değerlendirilmesi, piyasa değerini belirlemek ve yasal saflık için belgeleri doğrulamak için zorunlu bir prosedürdür.

Uzman değerlendirmesi zorunlu ve çok önemli bir belgedir. Yabancı bir vatandaşa satarken belirli bir mülkün değerini belirtir. Bu hareket, anlaşmanın kendisinden hemen önce Türkiye'nin Arazi Kayıt ve Kadastro Bürosuna yapılır.

Bu değerlendirme ve inceleme prosedürünün yalnızca yabancı bireylere nesnelerin satışı için gerekli olduğunu belirtmek gerekir.

Gayrimenkul değerleme prosedürü sırasında, mülkün yasal saflık açısından incelenmesi de yapılır. Akredite edilmiş ve nitelikli değerlendiriciler Belediyeye ve Kadastro Komitesine gelirler; burada bina planını, daireleri/villaları ve binanın kendisi – teknik veri sayfası – Genel Isakan ile ilgili gerekli tüm belgeleri titizlikle gözden geçirirler.

Ayrıca, değerlendirici ayrıca belediyede onaylanan tasarım projesine binanın hem düzeni hem de büyüklüğü açısından uygunluğu doğrular. Yapım aşamasında olan tesisler için, inşaat tamamlandıktan sonra maliyet hesaplanabilir.