Махмутлар — это часть города Алания, расположенная в 8 километрах от его центра. Его соседями являются районы Каргыджак на востоке и Кестель на западе. Территориально Махмутлар ограничивается всего тремя улицами, пролегающими вдоль побережья: первая улица — это шоссе Анталья-Мерсин, набережная, пляж и прогулочная зона; вторая улица - улица Барбаросса; третья - улица Ататюрка. Махмутлар известен как русскоязычная столица Турции. Во многих комплексах и кафе можно встретить русскоговорящий персонал и клиентов.
Махмутлар славится своими новыми и красивыми жилыми комплексами, обладающими отельной инфраструктурой. Застройщики уделяют особое внимание тому, чтобы жильцы имели все необходимое для отдыха и развлечений прямо на территории. Средний комплекс в Махмутларе предлагает широкий набор удобств, включающий крытые и открытые бассейны, детский бассейн с горками, хаммам, спа-салон, детскую комнату, тренажерный зал, мини-кинотеатр, комнату отдыха, массажный кабинет, кафе и бары.