Что важно при покупке недвижимости у моря

Смотрите не только расстояние до пляжа, но и район, инфраструктуру, состояние дома и ликвидность объекта.

Каталог недвижимости Maxhome Invest

Купить недвижимость в Турции у моря — квартиры и апартаменты рядом с пляжем

Квартиры и апартаменты рядом с морем для отдыха, проживания и аренды. Важно не только расстояние до пляжа, но и район, инфраструктура и ликвидность объекта.

Выбирайте объект не только по фото и цене — важны район, документы, расходы, ликвидность и ваша цель покупки.

Не знаете, с чего начать?

Напишите нам — подберём варианты под бюджет, район и вашу задачу.

Получить подборку

01 Для ВНЖ

Объекты, которые можно рассматривать под оформление вида на жительство.

02 Для гражданства

Недвижимость под действующие требования для гражданства Турции.

03 Для инвестиций

Объекты с потенциалом аренды, ликвидности и сохранения капитала.

04 Для жизни

Квартиры для переезда, семьи, быта и комфортной жизни у моря.

Все объекты Новостройки Вторичка Строящиеся У моря Недорогая Инвестиции Под аренду По районам

Подбор недвижимости

Цена

Расстояние до моря, м

Сбросить параметры

Дополнительные параметры

Площадь, м.кв.

Количество спален

Район

Поиск объекта по номеру

Теги

Каталог объектов

Актуальные объекты недвижимости

Выберите подходящий вариант или оставьте заявку — подберём объекты под вашу задачу.

Современная квартира 1+1 у моря в Алании — готовый вариант для жизни, отдыха и аренды

Каргыджак

ID объекта R28-5517

Современная квартира 1+1 у моря в Алании — готовый вариант для жизни, отдыха и аренды

8246049

83000

2719080

90470

Смотреть объект

Квартира 1+1 у моря в Алании в Каргыджак— жилой комплекс с инфраструктурой и высоким потенциалом аренды

Каргыджак

ID объекта R28-5513

Квартира 1+1 у моря в Алании в Каргыджак— жилой комплекс с инфраструктурой и высоким потенциалом аренды

13312900

134000

4389840

146060

Смотреть объект

Садовый дуплекс 3+1 в Каргыджаке у моря — для жизни, отдыха и покупки под гражданство

Каргыджак

ID объекта R24-5511

Садовый дуплекс 3+1 в Каргыджаке у моря — для жизни, отдыха и покупки под гражданство

40733500

410000

13431600

446900

Смотреть объект

Просторная квартира 2+1 с панорамным видом на море в самом центре Махмутлара!

Видео

Махмутлар

ID объекта R24-5303

Просторная квартира 2+1 с панорамным видом на море в самом центре Махмутлара!

26824500

270000

8845200

294300

Смотреть объект

Квартира 1+1 в Махмутларе Аланья — меблированные апартаменты в комплексе с бассейном, 400 м до моря

Махмутлар

ID объекта R28-5488

Квартира 1+1 в Махмутларе Аланья — меблированные апартаменты в комплексе с бассейном, 400 м до моря

7649950

77000

2522520

83930

Смотреть объект

Индивидуальный подбор

Подберём недвижимость в Турции под вашу задачу

Расскажите, что вы ищете: покупка, аренда, ВНЖ, инвестиции, переезд или отдых. Мы подберём варианты по бюджету, району и реальной ситуации на рынке.

Получить подборку недвижимости

Подберём подходящий вариант

Оставьте контакт — мы свяжемся с вами и предложим объекты под ваш запрос.

Обычно отвечаем довольно быстро в рабочее время

Если удобнее, напишите нам сразу в любой из удобных вам мессенджеров

Возможен онлайн-просмотр объекта

Квартиры у моря в Турции: ликвидность, комфорт и стиль жизни

Преимущества жилья на первой линии в 2026 году:

Покупка квартиры у моря в Турции — это не только статус, но и самая надежная форма сохранения капитала. Объекты с прямым видом на море и доступом к пляжу имеют на 40% выше потенциал дохода от аренды по сравнению с городскими кварталами.

Собственные апартаменты на побережье Средиземного моря — это возможность наслаждаться мягким климатом 300 дней в году. В каталоге Maxhome Invest собраны лучшие предложения: от уютных студий рядом с пляжем Клеопатры до роскошных пентхаусов на первой линии в престижных районах Алании.

Где лучше покупать квартиру у моря?

Выбор локации напрямую зависит от ваших целей — будь то тихий семейный отдых или активный арендный бизнес:

Центр Алании и Пляж Клеопатры: Самая востребованная локация. Здесь практически нет свободных участков под застройку, поэтому каждый объект на первой линии обладает исключительной ценностью.

Оба и Кестель: Районы с низкоэтажной застройкой и европейской атмосферой. Идеально подходят для тех, кто планирует переезд на ПМЖ, сохраняя близость к морю и всей городской инфраструктуре.

Махмутлар: Динамичный район с современной набережной и широким выбором вторичного жилья у воды. Посмотрите актуальную недвижимость в Махмутларе.

Инвестиционная ценность морских панорам

В 2026 году «вид на море» перестал быть просто эстетическим бонусом — это юридически значимый фактор ликвидности. При подборе инвестиционной недвижимости мы рекомендуем обращать внимание на проекты, где панорама не будет перекрыта будущей застройкой.

Важный факт: Квартиры на первой линии в Турции показывают стабильный рост цены на 10-15% в год в валюте, вне зависимости от общих рыночных колебаний.

Как сэкономить на покупке у побережья?

Если бюджет ограничен, но близость к воде критична, оптимальным решением станет покупка новостройки на стадии котлована в новых районах, таких как Газипаша или Демирташ. Здесь цены на старте продаж значительно ниже, а пляжи считаются одними из самых чистых на побережье. Ознакомьтесь с предложениями в Газипаше.

FAQ: Коротко о главном

Какие налоги платятся при покупке квартиры у моря?

Налог на оформление права собственности (ТАПУ) составляет 4% от кадастровой стоимости объекта, которая в 2026 году максимально приближена к рыночной.

Подходят ли квартиры на первой линии под гражданство?

Да, многие объекты в премиальных комплексах у моря соответствуют лимиту для получения гражданства Турции.

Начните поиск своей идеальной резиденции прямо сейчас в нашем полном каталоге недвижимости Алании.