Купить квартиру 110 м² в Тосмуре, Алания — две спальни, 450 м до моря

Квартира с двумя спальнями в Тосмуре, Алания, предлагает 110 м² площади, два санузла и расположение на третьем этаже дома 2016 года. До моря — 450 м. Из квартиры открывается вид на горы, город и территорию комплекса. Для жителей предусмотрены открытый и крытый бассейны, тренажёрный зал и закрытый паркинг. Цена — 193 000 €. Вариант можно рассмотреть для собственного проживания или отдыха; перечень мебели, передаваемой при покупке, стоит согласовать заранее.

О квартире

Две спальни и два санузла — удобное сочетание для семьи или владельцев, которые часто принимают гостей. На фотографиях видны гостиная с открытой кухней, встроенный кухонный гарнитур и застеклённый балкон. В квартире есть кондиционеры, бытовая техника, видеодомофон, окна с двойными стеклопакетами и бронированная входная дверь. В доме предусмотрен лифт.

На фотографиях присутствует мебель, но состав имущества, входящего в продажу, необходимо согласовать письменно. До покупки запросите окончательный перечень и проверьте состояние техники на просмотре.

Инфраструктура

• Открытый бассейн с водными горками и крытый бассейн.
• Сауна, турецкий хамам, парная и тренажёрный зал.
• Игровая комната, детская комната, площадка и кинотеатр.
• Ухоженный сад с ландшафтным оформлением, зона барбекю и беседка.
• Закрытый паркинг, парковка у дома и генератор.
• Видеонаблюдение, консьерж и круглосуточная охрана.

Перед покупкой уточните сезонность и часы работы общих зон, возможные отдельные платежи и действующий размер айдата.

Тосмур и расположение

Квартира находится в Тосмуре, Алания, в 450 м от моря. На просмотре пройдите реальный маршрут к побережью и оцените окружение в разное время суток. Для сравнения расположения и инфраструктуры посмотрите другие объекты недвижимости в Тосмуре.

Кому подходит

Вариант стоит рассмотреть, если вам нужны две спальни, отдельные санузлы для повседневного удобства и места для отдыха на территории. Квартира может подойти для семейного проживания или отпуска. Третий этаж, лифт и выбор бассейнов — практические особенности, которые стоит оценить на просмотре с учётом ваших привычек.

Основные преимущества

• 110 м², две спальни и два санузла.
• 450 м до моря.
• Вид на горы, город и территорию комплекса.
• Крытый и открытый бассейны, пространства для спорта и детского досуга.
• Лифт, закрытый паркинг и парковка у дома.

Бюджет покупки и содержание

Цена квартиры — 193 000 €. При предварительном планировании расходов на покупку обычно закладывают ориентир около 5–6% сверх цены; это примерный бюджет, а не фиксированный сбор или смета по этой квартире. Запросите отдельный расчёт оформления, согласованных услуг, страхования и переоформления коммунальных договоров с указанием плательщика по каждой статье. Итог зависит от условий сделки. Айдат, коммунальные платежи, дополнительную мебель и выбранные вами работы планируйте отдельно.

Что проверить перед покупкой

• Документы о собственности, обременения и соответствие зарегистрированной площади и планировки квартире.
• Согласованный перечень мебели и техники, состояние оборудования и необходимость ремонта.
• Размер и периодичность айдата, задолженности и запланированные дополнительные взносы.
• Условия доступа к инфраструктуре, правила парковки и маршрут к морю.
• Порядок расчётов, срок передачи квартиры и полную смету до внесения задатка.

Вопросы и ответы

Какая площадь и на каком этаже квартира?

Площадь — 110 м², две спальни и два санузла, третий этаж. Дом построен в 2016 году, есть лифт.

Как далеко море?

Расстояние — 450 м. Пешеходный маршрут стоит проверить во время просмотра.

Есть ли открытый и крытый бассейны?

Да. Также предусмотрены водные горки, тренажёрный зал, сауна и хамам. Сезонность доступа и часы работы уточните до покупки.

Входит ли мебель в стоимость?

На фотографиях есть мебель. До подписания договора запросите письменный перечень предметов, которые входят в согласованную цену.

Какой размер айдата?

Перед окончательным расчётом бюджета запросите действующую сумму, периодичность оплаты и сведения о дополнительных взносах.

Записаться на просмотр

Свяжитесь с Maxhome Invest, чтобы согласовать просмотр R24-5607, получить перечень передаваемого имущества и обсудить смету покупки под вашу ситуацию.