Vermietung von Immobilien

Die Spezialisten von Maxhome Invest werden Ihnen die Immobilie NICHT NUR verkaufen, sondern sie werden sie auch gerne vollständig verwalten und vermieten. Wir beschäftigen uns professionell mit der kurzfristigen Vermietung.

Deshalb werden wir Ihre Immobilie bei der Steuer registrieren, eine Lizenz für die Vermietung erhalten, Mieter finden, sie bei der Polizei registrieren, uns am Flughafen treffen, in die Wohnung einreisen, die Rechnungen bezahlen, die Reinigung vornehmen und Ihnen das Einkommen aus der Vermietung Ihrer Wohnung oder Villa auszahlen.

Jetzt kaufen sie in der Türkei aktiv Immobilien, um passives Einkommen in Euro zu erzielen. Denn Urlaub außerhalb von All-inclusive-Hotels gewinnt bei ausländischen Touristen immer mehr an Popularität. Und das durchschnittliche Jahreseinkommen aus der Miete kann 8-10% pro Jahr in Euro betragen!

Wir helfen auch, Wohnungen und Villen unserer Kunden zu vermieten und bieten ihnen ein stabiles passives Einkommen in Euro!

Achtung! Wir übernehmen die vollständige Verwaltung der Wohnung nur von Kunden, die Immobilien in unserer Firma Maxhome Invest erworben haben. Denn die Vermietung einer Wohnung ist ein entscheidender Moment und nicht jede Wohnung und Villa an der Küste von Antalya in Alanya wird gut zu einem hohen Preis vermietet und wird gefragt sein. Deshalb arbeiten wir mit unseren Kunden gemeinsam den Markt sorgfältig durch und analysieren die Objekte, um für beide Seiten und den Käufer für den Eigentümer und für uns als Agentur den richtigen und günstigen Preis zu wählen.

Nach dem Kauf einer Immobilie und der Registrierung im Eigentum helfen die Spezialisten unseres Unternehmens den Kunden bei der Einrichtung und Komplettierung der Wohnung mit allem, was sie für die Vermietung benötigen, um den Gästen ein gemütliches und komfortables Erlebnis zu bieten.

Danach schließen wir mit dem Eigentümer einen Verwaltungsvertrag ab, in dem wir alle Bedingungen, die Haftung der Parteien und die Preise für die Vermietung festschreiben.

Als nächstes erhalten wir eine Lizenz - die Erlaubnis, Ihre spezifische Immobilie zu vermieten, wir stellen sie auf die Steuerrechnung und wir haben Zugang zur Registrierung der Mieter in Ihrer Wohnung. Da die illegale Vermietung gesetzlich streng verboten ist und im Falle einer Überprüfung durch die Behörden dem Eigentümer eine Geldstrafe von bis zu 15.000 Lira oder sogar eine Abschiebung zusteht, erwartet die Gäste eine Räumung und eine Geldstrafe von bis zu 7.000 Lira. Außerdem müssen alle außer den Eigentümern der Immobilie und ihren Verwandten innerhalb von 12 Stunden nach Ankunft in der Wohnung, Villa oder im Hotel bei der Polizei registriert sein!

Für die Vermietung Ihrer Immobilie, die Suche nach Mietern, die Werbung, das Treffen und die Ankunft der Gäste, die Zahlung von Nebenkosten, die Reinigung und das Waschen nach der Abreise der Gäste sowie die Registrierung der Gäste der Mieter im Polizeisystem berechnen wir 20% des Gesamtmietpreises für jede einzelne Übergabe.

Darüber hinaus sind Eigentümer und Immobilienagenturen, die eine Wohnung vermieten, verpflichtet, eine Mehrwertsteuer zu zahlen, die 18% beträgt. Bei Maxhome Invest teilen wir diese Steuer mit den Eigentümern im Verhältnis von 8% der Wohnungseigentümer und 10% der Immobilienagentur.

Die Mieteinnahmen für jede Mietsache überweisen wir auf das Bankkonto des Eigentümers oder besprechen verschiedene Optionen, die für beide Parteien geeignet sind.