Квартира в Турции до 100 000 €: пять разных вариантов в Алании
Квартира у моря за 100 000 € — с чего начать выбор? В Алании в этот бюджет попадают очень разные предложения: квартира в нескольких минутах от берега, меблированное жильё в новом доме или более доступный вариант с бассейном на территории. Разница становится понятнее, когда сравниваешь не десятки объявлений, а несколько конкретных квартир.
Мы выбрали пять квартир стоимостью от 68 000 до 77 000 € в Оба, Тосмуре, Авсалларе, Демирташе и Каргыджаке. У всех планировка 1+1: отдельная спальня и гостиная с кухонной зоной. Но жить в них вы будете по-разному. В одной главное преимущество — близость моря, в другой — мебель и оснащение, в третьей — возможность потратить на покупку заметно меньше запланированного.
Оба: когда хочется жить ближе к морю — 77 000 €
Если собственная квартира в Турции для вас прежде всего означает прогулки у воды и возможность спуститься к пляжу без поездки на машине, начните с этого предложения. От дома в Оба до моря — 250 метров. Это самое небольшое расстояние среди пяти квартир в нашей подборке.
Квартира площадью 60 м² находится на четвёртом этаже дома 2008 года. В доме есть лифт, на территории — открытый бассейн и озеленение. Здесь интересна сама комбинация: отдельная спальня, близость берега и цена 77 000 €.
Дом не новый, поэтому на просмотре стоит уделить время состоянию окон, сантехники и отделки. Зато вы увидите уже сложившееся окружение: соседние здания, двор и дорогу к морю. Для покупателя, которому важнее расположение, чем год постройки, это хороший повод включить квартиру в маршрут просмотров.
Посмотреть квартиру в Оба: фотографии и подробности →
Демирташ: мебель, вид на море и дом 2025 года — 75 000 €
У этой квартиры другой характер. Она находится на пятом этаже дома 2025 года, продаётся с мебелью и бытовой техникой, а из окон открываются виды на море и горы. Площадь — 55 м², до берега — 900 метров.
Демирташский вариант стоит рассмотреть, если вам хочется приезжать в уже обставленную квартиру, а свободное время проводить не только на пляже. В комплексе есть открытый и зимний бассейны, спа, тренажёрный зал и детские зоны. Для одного человека или пары это возможность совместить компактное собственное жильё с пространством для отдыха за его пределами.
Любопытная деталь: при совсем свежем годе постройки квартира продаётся на вторичном рынке. «Вторичка» в Алании не обязательно означает старый дом. В данном случае это уже готовая и меблированная квартира в недавно построенном комплексе.
Посмотреть квартиру в Демирташе: интерьер и виды →
Авсаллар: меньше затрат на покупку — 68 000 €
Самая доступная квартира в этой пятёрке стоит 68 000 €. За эту сумму предлагаются 55 м² на третьем этаже дома 2023 года, частичная меблировка и комплекс с открытым бассейном, сауной и тренажёрным залом.
До моря здесь полтора километра. Если вам нравится ходить пешком и вы не стремитесь поселиться рядом с пляжем, такое расстояние может оказаться приемлемым. Но для ежедневных походов к воде с маленьким ребёнком или возвращения домой в летнюю жару оно будет ощутимее, чем 250 метров в Оба.
Разница в цене между этими двумя квартирами — 9 000 €. Авсаллар интересен покупателю, который готов выбрать более удалённый от моря дом и обустроить часть интерьера по своему вкусу. Частичная меблировка оставляет для этого пространство, а меньшая цена покупки — запас в бюджете.
Посмотреть квартиру в Авсалларе: фото и комплектацию →
Тосмур: 60 м² в полукилометре от моря — 71 000 €
В Тосмуре за 71 000 € можно рассмотреть квартиру площадью 60 м² в доме 2008 года. До моря — 500 метров, на территории есть открытый бассейн, зелень и беседка.
Особенность этого предложения — садовый этаж, по-турецки bahçe kat. Квартира расположена на уровне территории, поэтому ощущения от неё будут другими, чем от квартиры на четвёртом или пятом этаже. Здесь важнее смотреть, куда выходят окна, сколько дневного света попадает в комнаты и насколько уединённо внутри. Само название этажа не означает, что вместе с квартирой продаётся собственный сад.
Это предложение интересно сочетанием площади, цены и расстояния до берега. По сравнению с квартирой в Оба оно дешевле на 6 000 €, а заявленная площадь у них одинаковая. Выбор между ними во многом сводится к вашим привычкам: высокий этаж и более близкое море или жильё на уровне двора за меньшую сумму.
Посмотреть квартиру в Тосмуре: фотографии комнат и дома →
Каргыджак: обставленная квартира с балконом — 77 000 €
За те же 77 000 €, что и вариант в Оба, в Каргыджаке предлагается квартира в доме 2023 года. Она компактнее — 50 м² — и дальше от моря: 1 200 метров. При этом продаётся с мебелью, бытовой техникой и кондиционерами.
Квартира находится на третьем этаже. На фотографиях можно рассмотреть гостиную с обеденной зоной, отдельную спальню и балкон с видом на территорию и бассейн. В комплексе есть сауна, тренажёрный зал и детские зоны. Такой вариант стоит посмотреть, если обустроенный интерьер и отдых у дома для вас важнее короткого пути к пляжу.
Сравнение с Обой хорошо показывает, почему одинаковая цена не означает одинаковую покупку. В одном случае вы выбираете 60 м² в 250 метрах от моря, в другом — 50 м² с мебелью в более новом доме. Лучший вариант тот, чьими преимуществами вы будете пользоваться каждый день.
Посмотреть квартиру в Каргыджаке: интерьер, балкон и видео →
Как выбрать свою квартиру из похожих по цене
Попробуйте представить обычный день в новом доме. Вы будете ходить к морю каждое утро или чаще пользоваться бассейном? Нужна ли вам готовая обстановка или вы с удовольствием выберете мебель сами? Как часто к вам будут приезжать гости? Ответы помогают сократить список быстрее, чем ещё десяток красивых фотографий.
Для отпуска близость пляжа может стать решающей. Для нескольких месяцев проживания на первый план выходят удобная кухня, хранение вещей, свет в комнатах и ежедневная дорога за продуктами. На просмотре полезно пройти не только по квартире, но и от подъезда до места, куда вы действительно будете ходить.
Если 100 000 € — бюджет на всю покупку
Стоимость квартиры и общая сумма покупки различаются. Помимо расчёта с продавцом, понадобятся деньги на оформление, сопутствующие услуги и обустройство. У меблированной квартиры важно согласовать, какие вещи остаются; у частично обставленной — заранее прикинуть покупки для заселения. Подробнее об этом рассказываем в статье «Квартира в Турции с мебелью или без».
Есть и расходы после покупки. Айдат — плата за обслуживание комплекса — зависит от конкретного дома. Бассейны, лифты, сад и общие помещения требуют содержания, поэтому размер этого платежа стоит сравнивать вместе с ценой квартиры.
Если покупка связана с переездом, заранее разберитесь с условиями получения ВНЖ при покупке недвижимости. Эта подборка посвящена жилью до 100 000 €; она не является списком квартир, дающих право на ВНЖ.
С какой квартиры начать просмотр
Для начала выберите две, которые нравятся по разным причинам: например, квартиру у моря в Оба и меблированный вариант в Демирташе. Так на просмотре будет проще понять, что для вас важнее — расположение, дом или готовность квартиры к жизни.
Напишите нам, какие варианты понравились и какой бюджет вы планируете. Обсудим различия и организуем личный просмотр или видеопоказ. Другие предложения есть в каталоге квартир в Алании.
Цены и характеристики — на 13 октября 2026 года. Фотографии относятся к указанным предложениям; актуальные цены и статус доступны по ссылкам на квартиры.