Получить консультацию
В избранное 0

Подбор объекта и оформление его в собственность

 

Менеджеры агентства недвижимости Maxhome Invest подберут для Вас любой объект недвижимости по всем Вашим пожеланиям, критериям и бюджет. В нашем портфолио более 900 предложений: виллы, квартиры, дуплексы и пентхаусы на любой вкус.

Также у нас есть множество предложений и инвестиционных вариантов на стадии строительства и в беспроцентную рассрочку. Специалисты Maxhome Invest c удовольствием проконсультируют Вас как выгодно вложить денежные средства в недвижимость Турции и предложат самые ликвидные варианты. Организуют просмотр выбранных вами вариантов онлайн с помощью видеосвязи или в реальном моменте, когда вы прилетите в Турцию.

И с нами, весь процесс от подбора для Вас подходящего объекта и до покупки для Вас мебели в Ваш новый дом, будет максимально комфортным.

  • Мы подберем согласно вашим пожеланиям и покажем самые лучшие квартиры в Алании.
  • После того, как вы выберете подходящий объект, Мы подготовим все документы, необходимые для проведения сделки.
  • Заключим трех сторонний договор купли-продажи между покупателем, продавцом и нашим агентством. В договоре будет урегулирована цена объекта, график платежей, способы оплаты и прочие условия. В момент подписания договора происходит выплата депозита (обычно 10-20 % стоимости объекта).
  • Оформим вместе с вами ИНН (ваш налоговый номер) в местной налоговой инспекции.
  • Поможем открыть вам счет в турецком банке для удобства дальнейших расчетов по договору.
  • По желанию и собственному усмотрению поможем оформить вам доверенность на имя нашего агента по недвижимости, для дальнейшего оформления искана, счетчиков водоснабжения и электроэнергии, если ваше личное присутствие по каким-либо причинам невозможно.
  • После того как мы соберем и подготовим полный пакет документов, мы поможем вам оплатить все налоги и сборы.
  • Далее мы передаем все документы в местное кадастровое управление для получения ТАПУ (свидетельства права собственности на недвижимость).
  • Срок рассмотрения заявки и выдачи ТАПУ от 3‑х до 7‑х рабочих дней.
  • В день получения ТАПУ, в зависимости от указанного в договоре купли-продажи способа и графика оплаты, Вы выплачиваете продавцу оставшуюся стоимость за приобретаемый объект недвижимости. А продавец передает покупателю полный комплект ключей от приобретенной недвижимости.
  • Так же в день получения ТАПУ покупатель и продавец оплачивают агентству его комиссионное вознаграждение, обозначенное в договоре купли-продажи (если иное не оговорено и не заверено в договоре купли-продажи).
  • После того как, на имя покупателя оформлено и выдано ТАПУ, мы помогаем переоформить абоненты счетчиков на электроэнергию и водоснабжение, ИСКАН (технический паспорт), и подключаем телефонною линия, интернет и прочее.
  • При желании покупателя мы оказываем помощь в выборе и покупки мебели, техники, осуществляем ремонт и предоставляем ряд других сопутствующих услуг. Предоставляем русскоговорящего менеджера в качестве переводчика, водителя и автомобиль, которые будут вас сопровождать во время покупок мебели и прочей бытовой утвари.
  • При желании покупателя, заключаем договор на управление вашей недвижимостью, оформляем доверенность, и осуществляем сдачу вашей недвижимости в аренду, следим за порядком в квартире/вилле, заселяем и выселяем арендаторов, организовываем уборку, и исправно выплачиваем вам ренту от сдачи в аренду.
Задайте свой вопрос агенту
Анна Унал
Анна Унал
Генеральный директор & Владелец компании
+905352638463
Отправьте сообщение в любом месенджере