Покупаем недвижимость в Турции в 2023: правила и особенности

Стоимость недвижимости на Турецком рынке продолжает расти, но несмотря на это, приобретение жилья в этой стране остается оправданным и выгодным. Что нужно знать о покупке недвижимости в Турции в 2023 году? Как купить недвижимость безопасно и выгодно?

Варианты оплаты

Основных решений 3. Каждое мы рассмотрим подробно.

1. Оплата всей суммы на момент заключения сделки. Преимущества и недостатки очевидны. Оплачивая 100% стоимости, вы становитесь полноправным владельцем жилья сразу, речь о дальнейших отложенных платежах не идет. Единственный существенный недостаток состоит в том, что всей суммой в нужный момент располагают не все.
   
   
2. Рассрочка.  Купить в рассрочку можно только жильё на этапе строительства. Как правило при оформлении такого договора вноситься 30-40% первоначальных взнос от основной суммы по договору и остальные платежи разбиваются по графику на весь период строительства обьекта, как правило это от 1 года до 2,5 лет. Но тут надо понимать, что  въехать в квартиру сразу после оформления рассрочки не получится до момента окончания строительства

Какие документы потребуются

При покупке недвижимости в Турции в 2023 году иностранцу, как и раньше, требуется минимум документов. Достаточно будет загранпаспорта. Далее нужно будет получить турецкий ИНН, открыть счет в турецком банке. Все это делается очень просто, в Турции в сфере недвижимости нет бюрократии. Чтобы сделка прошла быстро, просто и безопасно, обратитесь за помощью в нашу компанию.

Особенности получения ВНЖ и гражданства

Как и в прежние годы, в 2023 приобретение недвижимости на территории Турции является основанием для получения ВНЖ не только для покупателя, но и для его близких (мужа\жены, детей до 18 лет). Получение ВНЖ влечет за собой массу новых возможностей: проживание на территории страны без ограничений, устройство детей в детские сады и школы.

Что изменилось в течении года

В первую очередь, выросли объемы продаж. В течении прошлого, 2022 года порог продаж превысил 3 миллиона объектов, что стало абсолютным рекордом. Существенно изменилась и стоимость жилья, цены на объекты недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке значительно увеличились на некоторые обьекты на 100-200% увеличилась цена. Возросла стоимость не только покупки, но и аренды, показатели роста различны, но во многих случаях они достигли 100% в сравнении со стоимостью покупки и аренды аналогичных объектов в прошлом году.

Прогнозы относительно стоимости

Средняя стоимость жилья на территории Турции в прошлом году составила 200.000 долларов и есть все основания полагать, что этот показатель продолжит расти в 2023 году. Рост стоимости продолжается по причине 2 основных факторов:

1. Предложения на рынке недвижимости существенно ограничены. Возросший спрос значительно ограничил покупателей в выборе, а оставшиеся объекты вполне ожидаемо подорожали.
2. Стоимость строительных материалов и услуг на рынке строительства, что вполне ожидаемо повлекло за собой стоимость итогового продукта.

Если вы предполагаете приобретение жилья в Турции, то вряд ли стоит откладывать реализацию этого решения надолго. Объективных причин для того, чтобы цены на недвижимость в Турции перестали расти и тем более, начали снижаться, попросту нет.

Как купить жильё выгодно, быстро и безопасно

Рынок недвижимости в Турции, как и в любом другом государстве, имеет особенную, свойственную только ему, специфику, разобраться в которой без знания языка, узкоспециализированных знаний и опыта в этой сфере будет непросто. Чтобы не стать жертвой мошенников и совершить действительно выгодную сделку, обратитесь за помощью в нашу компанию. 

Мы поможем найти жильё для покупки или аренды, в соответствии с вашими предпочтениями и бюджетом. Окажем профессиональную помощь в решении бюрократических вопросов профессионально и быстро. Нужна консультация? Обратитесь к нам и получите ее совершенно бесплатно прямо сейчас.