Снять помещение под магазин /офис в Турции, Аланья
Турецкая коммерческая недвижимость пользуется стабильно высоким спросом. Сдача в аренду офисов и магазинов в г. Аланье (Турции) – направление, которым интересуется масса иностранных граждан, включая россиян. Правила приобретения коммерческих помещений иностранцами тут такие же, как и для местных жителей. В Аланье масса готовых бизнес-решений для предпринимателей: полноценно функционирующих магазинов, салонов, ресторанов, офисов и прочих торговых точек.
Выбор помещения под офис в Турции
Иностранные покупатели/арендаторы высоко заинтересованы коммерческими помещениями под офисы в крупных турецких населенных пунктах, в районах с большой проходимостью людей:
- Анталии.
- Стамбуле.
- Анкаре.
Выбор помещения под офис в Турции – ответственная затея, поэтому лучше заручиться помощью местного риэлторского агентства. Услуги специалистов позволят сделать правильный выбор, избежать встречи с мошенниками. В результате вы сможете арендовать помещение в Турции, - востребованную торговую точку. Иностранные граждане, ищущие коммерческие объекты в Турции, могут преследовать разные цели:
- Просто арендовать помещение под офис и работать в нем.
- Приобрести квадратные метры и впоследствии получать доход, сдавая их под офисы другим заинтересованным частным лицам.
Заранее определитесь, какую из этих двух целей вы преследуете. В крупных городах выгодно снимать объекты под офисы - здесь масса достопримечательностей, людных локаций, мест. Единственным минусом открытия бизнеса в крупных населенных пунктах является высокая стоимость квадратных метров. Несколько доступнее помещения для бизнеса в Бурсе, Аланьи, единственно, следует подбирать площади не в туристической зоне, а в деловом центре города.
От чего зависит рентабельность офиса в Турции?
Чтобы понимать, от чего зависит рентабельность офиса в Турции, следует разораться в факторах, влияющих на этот показатель. Прибыль от сдачи в аренду метров под офисы зависима от:
- Общей площади (количество квадратных метров).
- Местоположения (отдельно стоящее здание или помещение в самом сердце делового района города).
- Технического состояния, внешнего вида, обустроенности, окружающей местности, инфраструктуры.
В крупных турецких мегаполисах доход от подобной аренды будет ощутимо выше, но и капитала на этапе приобретения потребуется больше. Неплохое решение для получения пассивного дохода от такого бизнеса – офисы, организуемые в помещениях, включенных в состав жилых комплексов. Вы можете приобрести квартиру на первом этаже ЖК и впоследствии сдавать ее под офисное помещение.