ВАЖНО! Изменения в законодательстве Турции о краткосрочной аренде!!!

Спешим проинформировать вас о внесении серьезных изменений в законодательстве Турции, относительно сдачи и съема в аренду недвижимости на территории Турции сроком от 1 суток до 6 месяцев.

К сожалению новым законом многое ужесточили для собственников и усложнили для агентств. Теперь по новому закону, сдавать в аренду могут только специальные лицензированные агентства, у которых есть специальное разрешение и специальная система для регистрация въезжающих гостей. Т.е. теперь при сдаче в аренду квартиры или виллы на территории Турции, нужно точно так же как и в отелях регистрировать в полиции всех въезжающих в день заезда и в день выезда, не зависимо от возраста.

В случае нарушения: если собственник самостоятельно сдает свою недвижимость, или сдает агентство, у которого нет лицензии, если не получен специальный код в системе полиции, если гости не были зарегистрированы во время (в день въезда в квартиру), или были указаны не верные паспортные данные при регистрации, применяются очень большие штрафы.

Последние несколько месяцев проходят рейды проверок, проверяющие заходят в конкретные квартиры и просят предоставить документы. При контроле квартиры, и выявлении нарушения собственнику недвижимости выписывают штраф в размере 10000 лир (около 2500 евро), и арендатору штраф 5000 лир  (около 1200 евро)и возможная депортация.  По новому закону каждый арендатор обязан проходить регистрацию в полиции. Сделать это может либо собственник лично (при условии наличия у него всех необходимых разрешений)  или агентство недвижимости, так же имеющее все разрешения.

Мы же в свою очередь уже получили все необходимые документы и разрешения, чтоб вас законно везде регистрировать и вам не нужно было никуда самим ездить и регистрироваться.  На прошлой неделе мы закончили с оформлением всех необходимых документов и разрешений. Мы получили лицензию, получили специальный код доступа в системе полиции и установили соответствующую программу.  Однако,  в связи со всеми данными изменениями в законодательстве, в нашем портфолио количество предлагаемых нами квартир значительно сократилось, так как не на все квартиры, в связи с отсутствием собственников в Турции, смогли оформить необходимые документы. Это тоже в процессе, и надеемся в ближайшее время и этот вопрос благополучно решим.  А так же, в связи со всеми нововведениями, и стоимость квартир будет немного увеличена по сравнению с предыдущими годами, так как увеличен налог на доходы от сдачи, и выросли сопутствующие расходы на регистрацию гостей.

Мы  будем рады проконсультировать вас по всем вопросам и условиям аренды апартаментов.  С удовольствием предоставим вам выбор хороших квартир, полностью готовых  к комфортному проживаю.Все заботы по оформлению и регистрации вас в полиции мы возьмем на себя. MAXHOME INVEST — имеет все необходимые разрешения, лицензии и программы для легальной, надежной и безопасной сдачи недвижимости в аренду на краткосрочный период на территории Турции. Убедительная просьба к Вам, будьте внимательны и бдительны при планировании своего отдыха и отпуска в Турции. Доверяйте свой отдых только надежным партнерам.

Не за горами время отдыха и отпусков — пора задуматься и начать подбирать и бронировать себе прекрасные апартаменты для отдыха в аренду у самого моря в солнечной Алании в Турции)))

Автор Анна Унал

05.03.2018

Подписаться на новости